Решение № 2-290/2019 2-290/2019~М-211/2019 М-211/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-290/2019

Дело № 2 - 290/2019

33RS0010-01-2019-000297-35


Решение

именем Российской Федерации

«07» мая 2019 года

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре Самохиной Е.А.,

с участием соответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города Киржача, ФИО1, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО3 обратился с иском к администрации города Киржача, ФИО1, ФИО2 о признании права общей долевой собственности размер доли 1/3 на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор приватизации квартиры по адресу: <адрес>. В приватизации приняли участие ФИО3, ФИО1, ФИО4 (после заключения брака ФИО2) В.П.. Договор не был зарегистрирован в БТИ. Решениями Киржачского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 было признано право общей долевой собственности на указанную квартиру размер доли 1/3 за каждой.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Администрация города Киржача представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО1, ФИО2 в судебном заседании иск признали, о чем к материалам дела приобщены заявления.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на семью из трех человек выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому представлено право занятия жилого помещения площадью 28 кв.м, по адресу: <адрес>. Состав семьи три человека: ФИО3 (наниматель), ФИО1 (жена нанимателя), ФИО5 (дочь нанимателя) (л.д.15 - 16).

По договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ТОО «<данные изъяты>» и ФИО3, последний получил безвозмездно в собственность занимаемую им и членами его семьи (давших на это согласие) Квартиру, состоящую из двух комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Состав семьи приватизирующих Квартиру: ФИО3, ФИО1, ФИО5. Договор приватизации зарегистрирован в реестре администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 7 - 8).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Квартира площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, имеет кадастровую стоимость <данные изъяты> рубль и расположена по адресу: <адрес>.

Решением Киржачского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решением Киржачского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Имущество, как это предусмотрено п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

ФИО3 реализовал свое право на получение жилого помещения в собственность, заключив договор приватизации. Однако переход права собственности на квартиру не зарегистрировал.

Соглашение о размере долей в праве собственности на квартиру членами семьи ФИО3 не заключалось, следовательно, доли в соответствии с положениями гражданского законодательства являются равными и составляют 1/3.

Принимая во внимание, что регистрация договора в БТИ является право подтверждающим актом, суд признает за ФИО3 право общей долевой собственности размер доли 1/3 на квартиру кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и удовлетворяет иск.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

По положениям п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что удовлетворение исковых требований истца не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы распределению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО3 к администрации города Киржача, ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности размер доли 1/3 на квартиру кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья И.И. Колокина