Решение № 2-716/2019 2-716/2019~М-725/2019 М-725/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-716/2019

Дело <...>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019 года гор. Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Домнышевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по исковому заявлению Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ЛГ МУП «УК ЖКК» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ссылаясь на то, что ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками (по 1/5 доли у каждого) четырехкомнатной квартиры, жилой площадью 51,5 кв.м., общей площадью 76,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. <дата> мировым судьей участка <...> Лангепасского судебного района по заявлению ЛГ МУП «УК ЖКК» выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 172 760,43 рублей, в том числе сумма пени в размере 27 347,04 рублей. Судебный приказ <...> от <дата> отменен <дата> определением мирового судьи ФИО7 по возражению ФИО4 По действующему законодательству РФ за взыскателем остается право на обращение повторно в судебную инстанцию с исковым заявлением по тому же предмету и по тем же основаниям. Добровольно сумма задолженности не погашена, таким образом, за период с <дата> по <дата> по копии лицевого счета от <дата> задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 147 764,26 рублей, в том числе сумма пени в размере 43 131,85 рублей. Ссылаясь на положения ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>: с ФИО1 - 33 029,34 рублей, в том числе сумму пени в размере 9 643,94 рублей, с ФИО2 - 33 029,34 рублей, в том числе сумму пени в размере 9 643,94 рублей, с ФИО3 - 50 411,78 рублей, в том числе сумму пени в размере 14 731,79 рублей, с ФИО4 - 15 646,90 рублей, в том числе сумму пени в размере 4 556,09 рублей, с ФИО5 - 15 646,90 рублей, в том числе сумму пени в размере 4 556,09 рублей, а также расходы по оплате госпошлины: с ФИО1 - 1 190,88 рублей, с ФИО2 - 1 190,88 рублей, с ФИО3 - 1 712,35 рублей, с ФИО4 - 625,88 рублей, с ФИО5 - 625,88 рублей.

По определению суда с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства, на основании ст. 233 ГПК РФ, а также в отсутствие представителя истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, четырехкомнатная квартира, жилой площадью 51,5 кв.м., общей площадью 76,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 1/5 доли у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> (л.д. 43-46).

Согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от <дата> (л.д.29), в указанном жилом помещении зарегистрированы собственники ФИО1, ФИО2, ФИО3 и внук ФИО8 (сын ФИО3).

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из положений ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

<дата> между ЛГ МУП «УК ЖКК» (управляющий) и ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4 (собственники) заключен договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником помещения <...> (л.д. 37-38).

В силу п.п. 3.3.2, 3.3.3 указанного договора, собственник обязуется участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственник уплачивает управляющему пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Размер пеней составляет одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно.

Согласно п.4.2 договора, плата за содержание и ремонт общего имущества определяется исходя из цены договора для каждого собственника, пропорционально его доле на общее имущество собственников помещений МКД и вносится ежемесячно в течение срока действия договора. Управляющий производит расчет цены обслуживания 1 кв.м. жилых (нежилых) помещений из расчета ежемесячного размера платы.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение) (п. 4.4 договора).

В соответствии с п.4.5 договора, размер платы за коммунальные услуги определяется: в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета - по нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденным органом местного самоуправления г.Лангепаса; в жилом помещении, оборудованном приборами учета потребления воды и тепла (счетчиков) - согласно показаний приборов учета.

Согласно п.4.7 договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

Долг ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается расчетом задолженности ЛГ МУП «УК ЖКК», а также копией лицевого счета от <дата> (л.д.9, 48-50), согласно которым по состоянию на <дата> размер задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет 147 764,26 рублей, в том числе пени 43 131,85 рублей.

Согласно ст.123 Конституции РФ, ч.1 ст.12, ст. ст. 56, 195 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна представить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений, а суд основывает свое решение только на представленных и исследованных в судебном заседании доказательствах.

Ответчиками доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за пользование жилым помещением, в суд не представлено.

Из расчета задолженности (л.д.50), представленного истцом, следует, что из вышеуказанной задолженности по жилищно-коммунальным услугам долг ФИО1 составляет 33 029,34 рублей, в том числе сумма пени в размере 9 643,94 рублей, долг ФИО2 - 33 029,34 рублей, в том числе сумма пени в размере 9 643,94 рублей, долг ФИО3 - 50 411,78 рублей, в том числе сумма пени в размере 14 731,79 рублей, долг ФИО4 - 15 646,90 рублей, в том числе сумма пени в размере 4 556,09 рублей, долг ФИО5 - 15 646,90 рублей, в том числе сумма пени в размере 4 556,09 рублей.

Указанный расчет произведен ответчиком с учетом того, что собственники ФИО4 и ФИО5 в спорном жилом помещении не проживают, а также учитывая, что также в указанной квартире зарегистрирован сын ответчика ФИО3 - ФИО8 (в силу п.3 ст.28 Гражданского кодекса РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине). Кроме того, спорная квартира не оборудована приборами учета холодного и горячего водоснабжения, поэтому начисления производились исходя из количества человек, зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире.

Указанный расчет произведен истцом в соответствии с действующим законодательством, является методологически и арифметически верным. Данный расчет ответчиками не оспаривался.

Таким образом, судом установлены основания для взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины: с ФИО1 - в размере 1 190,88 рублей, с ФИО2 - 1 190,88 рублей, с ФИО3 - 1 712,35 рублей, с ФИО4 - 625,88 рублей, с ФИО5 - 625,88 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЛГ МУП «УК ЖКК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 33 029 рублей 34 копейки, в том числе сумму пени 9 643 рубля 94 копейки, 1 190 рублей 88 копеек расходов по оплате госпошлины, а всего 34 220 (тридцать четыре тысячи двести двадцать) рублей 22 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 33 029 рублей 34 копейки, в том числе сумму пени 9 643 рубля 94 копейки, 1 190 рублей 88 копеек расходов по оплате госпошлины, а всего 34 220 (тридцать четыре тысячи двести двадцать) рублей 22 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 50 411 рублей 78 копеек, в том числе сумму пени 14 731 рублей 79 копеек, 1 712 рублей 35 копеек расходов по оплате госпошлины, а всего 52 124 (пятьдесят две тысячи сто двадцать четыре) рубля 13 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 15 646 рублей 90 копеек, в том числе сумму пени 4 556 рублей 09 копеек, 625 рублей 88 копеек расходов по оплате госпошлины, а всего 16 272 (шестнадцать тысяч двести семьдесят два) рубля 78 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 15 646 рублей 90 копеек, в том числе сумму пени 4 556 рублей 09 копеек, 625 рублей 88 копеек расходов по оплате госпошлины, а всего 16 272 (шестнадцать тысяч двести семьдесят два) рубля 78 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий А.В. Пашинцев