Решение № 2-248/2018 2-248/2018(2-3165/2017;)~М-2794/2017 2-3165/2017 М-2794/2017 от 8 февраля 2018 г. по делу № 2-248/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2018 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шишкин А.Г.

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности,

представителя третьего лица СНТ «Восток» – ФИО3 по должности,

представителя третьего лица СНТ «Восток» - ФИО4 в порядке ст. 53 ГПК РФ,

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев гражданское дело № 2-248/18 по иску ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ФИО1 право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу<адрес> с видом разрешенного использования: ведение огородничества, из земель сельскохозяйственного назначения.

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ матерью истца ФИО5 начал использоваться земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Документ, удостоверяющее право на землю ФИО5 не выдавался, однако она открыто и добросовестно пользовалась земельным участком по назначению, оплачивала членские и иные взносы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умирает. После ее смерти открыто наследственное дело, где единственным наследником является истец. Нотариус отказывается включить указанный земельный участок в наследственную массу, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области отказала истцу в предварительном согласовании предоставлении земельного участка. После смерти ФИО5 истец продолжает пользоваться земельным участком открыто и добросовестно по назначению, оплачивать членские взносы.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил в суд отзыв, согласно которому, просил в иске отказать, по основаниям изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица – СНТ «Восток» ФИО3, ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили отказать в их удовлетворении, пояснив суду, что ни ФИО5 ни ФИО6, членами товарищества не являлись и не являются. Решение о выделении им испрашиваемого земельного участка отсутствует. Указанный земельный участок используется ими без правовых оснований. ФИО1 членом товарищества также не является. Решение о выделении ему испрашиваемого земельного участка отсутствует. Указанный земельный участок используется им без правовых оснований

Третьи лица - нотариусы ФИО7, ФИО8, а также ФИО9 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, просили гражданское дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд с учетом отсутствия возражения со стороны представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся третьих лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают изоснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действийграждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такимиправовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательствапорождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов судебной защиты нарушенного или оспариваемого права. Признание по решению суда правасобственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниямустановленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежатгосударственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137- ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.93 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04-2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практикепри разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещныхправ", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежитудовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у негосоответствующего права.

В силу п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 начала использовать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Документы, подтверждающие выделение земельного участка ФИО5, а также право пользования земельным участком на праве собственности, ФИО5 не выдавались.

Данный земельный участок использовался ею по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти данным земельным участком пользуется ее сын ФИО1

Нотариус отказала ФИО1 включить вышеуказанный земельный участок в наследственную массу, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право наследодателя на спорный объект недвижимого имущества.

В Администрацию муниципального района Ставропольский Самарской области ФИО5 с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Администрацию муниципального района Ставропольский с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на что постановлением главы муниципального района Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было отказано в предварительном согласовании предоставления вышеуказанного земельного участка на основании п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ.

На основании ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД (ред. от 29.12.2017) «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий: некоммерческое объединение создано до 01.01.2010, либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014.

В Администрацию муниципального района Ставропольский Самарской области проект организации СНТ «Восток» (план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединении, содержащий координаты характерных точек границ данной территории) до ДД.ММ.ГГГГ для утверждения не поступал. Проект организации застройки СНТ не утвержден. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 суду доказательств подтверждающих, выделение ФИО5 спорного земельного участка в установленном Законом порядке не представлено.

Не представлено суду решения общего собрания членов СНТ «Восток» о распределении земельных участков между членами СНТ «Восток», либо иной документ, на основании которого, земельный участок в установленном Законом порядке распределен ФИО5

Представленная суду схема расположения земельного участка, выданная ФИО1 бывшим председателем СНТ «Восток» таковым документом не является. Выделение в установленном Законом порядке земельного участка как ФИО1 так и наследодателю ФИО5 не подтверждает.

Надлежащих доказательств подтверждающих, что ФИО5, а также сам ФИО1 являлись, либо являются членами СНТ «Восток» суду также не представлено. Представленная суду садоводческая книжка факт членства в СНТ не подтверждает.

Как следует из пояснений председателя СНТ «Восток» ФИО5 и ФИО1 членами товарищества не являлись и не являются. Решение общего собрания СНТ о распределении земельного участка ФИО5 равно как и ФИО1 отсутствует. Земельный участок используется без правовых оснований.

Доводы представителя СНТ «Восток» с применением надлежащих средств доказывания не опровергнуты.

Анализируя представленные доказательства суд приходит к выводу, что спорный земельный участок истцу, а также наследодателю ФИО5 в установленном Законом порядке не выделялся, используется истцом без законных на то оснований. Право наследодателя ФИО5 на указанный земельный участок не возникло, в связи с чем в удовлетворении исковых требований ФИО1 надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья А.Г. Шишкин

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2018 года