Решение № 2-248/2024 2-248/2024~М-177/2024 М-177/2024 от 23 июля 2024 г. по делу № 2-248/2024

Дело № 2-248/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Левыкина Д.В.,

при секретаре Аксютиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ******2, ******1 к Администрации Сетовского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л

******2, ******1 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Сетовского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указано, что истцы вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу «******9», жене «******9». ДД.ММ.ГГГГ, ТОО «Родина» в лице комиссии в составе ******4, ******5, ******6, с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Продавец ******1, который являлся работником ТОО «Родина», именуемый дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили Договор купли-продажи квартиры. Согласно Договора, «Продавец» продал в частную собственность, а «Покупатель» купил квартиру по <адрес>. Цена квартиры, согласно оценочного акта составила 12163,00 рубля. В указанном Договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, номе: квартиры и адрес ее места нахождения не указаны, поскольку на момент подписания Договора улицы и номера домов, расположенных на территории <адрес>, документально обозначены не были. В связи с упорядочением адресного состояния Администрацией <адрес>, квартире, принадлежащей ******1 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, был присвоен адрес: <адрес> райе <адрес>, что подтверждается Постановлением Администрации Сетовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ******1 и колхоз «Родина» в лице комиссии в составе ******4, ******7, ******6, заключая между собой Договор купли-продажи квартиры, оговорили все существенные условия совершённой сделки: ими был определен конкретный предмет сделки -квартира по <адрес> в <адрес>, а также была согласована цена сделки. Отсутствие в договоре указания на номер квартиры и улицу, применительно к ст.431 ГК РФ, с учетом обстоятельств дела, восполнено Постановлением Администрации Сетовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса дому по <адрес>». Т.о., между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор был сторонами исполнен, имущество передано Продавце Покупателю. Правомерность заключения договора никем не оспорена. Взаимные обязательства, вытекающие из договора купли-продажи жилого помещения - квартиры, стороны исполнили надлежащим образом. До октября 1998 года государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляли органы технического учета (БТИ). Государственная регистрация права собственности на основании указанного договора не проводилась, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а именно квартиру, расположенную по указанному выше адресу, отсутствуют, кроме того объект недвижимости не прошел государственный кадастровый учет. Согласно Архивной справке отдела Архивов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления администрации <адрес> № колхоз «Родина» реорганизован в ТООО «Родина». ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ТОО «Родина» реорганизовано в СПК «Родина». Организация является действующей. Квартира № <адрес>, в <адрес>, расположена на земельном участке с кадастровым номером 22:42:080101:170, принадлежащем на праве собственности ******1, на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у истцов возникла необходимость в постановке на государственный кадастровый учет и в государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Вместе с тем, истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости, так как первоначальный собственник квартиры колхоз «Родина» право собственности на указанный объект недвижимости не регистрировал.

На основании изложенного истцы просят: Признать за ******2, ******1 право общей долевой собственности на объект недвижимости - квартир; расположенную по адресу: <адрес>, улит. Луговая, <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Истцы ******2, ******1 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Сетовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие истцов и представителя ответчика.

Представитель третьего лица СПК «Родина» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику известны.

Судом признание иска ответчиком Администрацией Сетовского сельсовета Советского района Алтайского края принято, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, что, в силу ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3964,94 рублей.

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации с Администрации Сетовского сельсовета Советского района Алтайского края государственная пошлина не подлежит взысканию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ******2, ******1 к Администрации Сетовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ******2, ******1 право общей долевой собственности на объект недвижимости - квартир; расположенную по адресу: <адрес>, улит. Луговая, <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Д.В. Левыкин