Решение № 2-919/2017 2-919/2017~М-428/2017 М-428/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-919/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-919/17 по иску ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском.

Просит признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Заявленные требований мотивированы тем, что на основании решения Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право пользования жилым помещением - жилым домом, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев заявление ФИО1 администрация муниципального района Ставропольский Самарской области разъяснила, что в настоящее время, регистрация права собственности муниципальным образованием - муниципальным районом Ставропольским Самарской области на спорное жилое помещение становится невозможной и решать вопрос приватизации дома № ему необходимо в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить, при этом пояснил, что ранее участия в приватизации недвижимого имущества истец никогда не принимал.

Представитель Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право пользования жилым помещением - жилым домом, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а в силу ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. ст. 2, 1, 11, 18 Закона РСФСР от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Передача в собственность граждан жилых помещений оформляется соответствующим договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо при их ликвидации, права граждан на приватизацию жилого помещения сохраняются.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Прежний владелец объекта, свое право оперативного управления недвижимым имуществом нигде не зарегистрировал, а Администрация муниципального района Ставропольский приняв недвижимое имущество не зарегистрировала его как право хозяйственного ведения, либо хозяйственного управления, а приняла в муниципальную собственность. Невыполнение ответчиком обязательств по регистрации недвижимого имущества, стало препятствием для истца в передаче им квартиры в собственность в порядке приватизации.

В силу ст.8 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истец приобрел право на имущество по основаниям, допускаемым законом.

Доказательств отсутствия у истца права на приватизацию спорного жилого помещения, а также доказательства наличия иных лиц имеющих право на данный объект недвижимости суду не представлено.

Принимая во внимание конституционное право истца на жилище, его право на бесплатную передачу в собственность, занимаемого им жилого помещения по договору социального найма (жилищного найма), в силу закона, а также с учетом того, что ранее истец участия в приватизации жилого помещения не принимал, что подтверждается представленными в суд документами, суд считает необходимым признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья А.Г. Шишкин