Решение № 2-202/2019 2-202/2019~М-153/2019 М-153/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-202/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, адвоката Субаковой Н.В., представившей удостоверение № № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Поповой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-202/2019 по иску ФИО4 <данные изъяты> к ФИО5 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, третьему лицу МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, третьему лицу МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истец, путем заключения договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года приобрел в общую совместную собственность с супругой, ФИО6, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, и расположенное на нем жилое здание - жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, После смерти ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО6, нотариусом Красноармейского района Самарской области ФИО7 в пользу истца ДД.ММ.ГГГГ г. было оформлено свидетельство о праве на наследство. При заключении вышеуказанного договора купли-продажи от продавца - ФИО8 истцу было известно, что в указанном жилом доме зарегистрированы, но по месту регистрации не проживают ответчики: ФИО8, ФИО9 Ответчики по настоящее время с регистрационного учета добровольно не снимались, каких-либо письменных договорных отношений по поводу найма жилого дома между Истцом и Ответчиками не существует, родственных отношений - не имеется. О факте регистрации ФИО3 истцу стало известно только спустя какое-то время, когда по адресу прописки на ответчика ФИО3 стали приходить почтовые отправления. Кроме того, вышеуказанный жилой дом приобретался истцом с целью дальнейшего сноса. ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией с.п. Красноармейское м.р. Красноармейски Самарской области вынесено Постановление № 9 «О снятии с регистрационного учета жилых домов, расположенных в <...>». Факт сноса удостоверен соответствующими актами от ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время на земельном участке по адресу <адрес> жилого дома нет. В настоящее время реальные места жительства Ответчиков Истцу не известны. Просит суд признать ФИО8, ФИО9, ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с указанием в решении суда, что оно служит основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, и представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования уточнили. В связи с добровольным снятием с регистрационного учета ответчиков ФИО8, ФИО9, просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещения и снятии его с регистрационного учета.

Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не представили, причину неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, местонахождение ответчика неизвестно, согласно возвращенной в суд судебной повестке и справке администрации сельского поселения Красноармейское м.р. Красноармейский, поэтому, привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Субакова Н.В. ставит разрешение данного иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МП О МВД РФ по Красноармейскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании исковые требования оставил на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, представителя истца, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года (свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года серии №) и свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО10 принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Из информации, предоставленной ОАСР УМВД ГУ МВД России по Самарской области следует, что ФИО8, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы по месту жительства: <адрес>; ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Согласно Постановлению главы сельского поселения Красноармейское ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ года «О снятии с регистрационного учета жилых домов, расположенных в <...>» спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета, лицевой счет в похозяйственной книге закрыт.

Актом Комиссии администрации м.р. Красноармейский от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается снос дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из информации, предоставленной администрацией сельского поселения Красноармейское муниципального района Красноармейский следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает, поскольку дом снесен.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником и принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Основания снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства установлены статьей 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". В соответствии с абзацем 2 указанной статьи в случае изменения места жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общий бюджет у них отсутствует, общих предметов быта и каких-либо его личных вещей не имеется, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают.

Наличие регистрации ответчика ФИО3 в жилом помещении ограничивает права истца ФИО1 во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчика ФИО3 по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области, согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление ФИО4 <данные изъяты> к ФИО5 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, третьему лицу МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 <данные изъяты> по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.