Решение № 2-275/2019 2-275/2019~М-215/2019 М-215/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-275/2019

25RS0№-17

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 июня 2019 года

Михайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Мигуновой А.Ю.,

с участием помощника прокурора <адрес> Здоренко Е.В.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3- адвоката Лыба А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, указав в обоснование, что является собственником <адрес> в <адрес> края на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и его отцом ФИО4.

В указанном доме зарегистрирован его сын ФИО3, который фактически в доме никогда не проживал, вещей ответчика в доме нет, членом семьи истца ответчик не является.

В судебном заседании истец на доводах иска настаивал по вышеизложенным основаниям, суду показал, что с 2012 года, после освобождения из мест лишения свободы, ответчик самостоятельно зарегистрировался в указанном доме, однако никогда в нем не проживал. С 2012 года фактическое место проживания ответчика истцу не известно, в телефонном разговоре, состоявшимся с ответчиком в апреле 2019 года, просил его осуществить снятие с регистрационного учета, так как собирается строить на земельном участке новый дом и необходимо переоформить документы, присвоить дому новый адрес, однако ответчик добровольно осуществить снятие с регистрационного учета отказался, свой отказ никак не мотивировал.

Представитель ответчика – адвокат Лыба А.Г. с иском не согласился и просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Свидетель ФИО5 суду показала, что фактически проживает в <адрес> в <адрес> края с 1994 года, хорошо знает семью истца, вхожа в его дом. Сына ФИО3 с 2012 года по указанному адресу (<адрес>) не видела, его вещей в доме истца не имеется.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, возражавшего против удовлетворения иска, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу указанных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником <адрес> в <адрес> края, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> в установленном порядке (л.д. 9-10).

Ответчик ФИО3 фактически в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в доме не имеет, расходов на содержание спорного имущества не несет, общий бюджет с истцом не ведет, в связи с чем суд приходит к выводу от том, что ответчик членом семьи истца не является.

По изложенному, исковые требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца через Михайловский районный суд <адрес>.

Судья Родик С.Г.