Решение № 2-517/2018 2-517/2018 ~ М-77/2018 М-77/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-517/2018

Дело № 2-517/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 27 февраля 2018 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,

при секретаре Пахомовой А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Советского района Волгограда – ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Без получения разрешения им была произведена перепланировка жилого помещения.

Просил сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, проверив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В вышеуказанном жилом помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем:

демонтаж существующей гипсолитовой перегородки между помещениями коридора, кухни и кладовой (поз. 1, 2, 3. Приложение 1);

устройство проема в существующей гипсолитовой перегородке между помещениями кухни и жилой комнаты (поз. 3, 4. Приложение 1). При этом образована кухня-столовая (поз. 3. Приложение 1);

демонтаж оконного блока с закладкой оконного проема в наружной стене жилой комнаты (поз. 4. Приложение 1);

устройство перегородки с установкой дверного блока. При этом образована кладовая (поз. 2. Приложение 1). Площадь коридора, уменьшилась (поз. 1. Приложение 1).

<адрес> до перепланировки составляла 68,7 кв.м, после перепланировки – 68,8 кв.м, жилая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 41,2, после перепланировки – 24,0 кв.м, подсобная площадь до перепланировки 27,5 кв.м, после перепланировки 44,8 кв.м.

Названные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта жилого помещения.

Как следует из заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения, выполненного МУП ЦМ Бюро технической инвентаризации, в результате обследования установлено, на момент обследования основные строительные конструкции жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> находятся в работоспособном состоянии. Выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые ФИО1 <данные изъяты> к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>:

демонтаж существующей гипсолитовой перегородки между помещениями коридора, кухни и кладовой (поз. 1, 2, 3. Приложение 1);

устройство проема в существующей гипсолитовой перегородке между помещениями кухни и жилой комнаты (поз. 3, 4. Приложение 1). При этом образована кухня-столовая (поз. 3. Приложение 1);

демонтаж оконного блока с закладкой оконного проема в наружной стене жилой комнаты (поз. 4. Приложение 1);

устройство перегородки с установкой дверного блока. При этом образована кладовая (поз. 2. Приложение 1). Площадь коридора, уменьшилась (поз. 1. Приложение 1).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд <адрес>.

Судья подпись Ж.А. Коновалова