Решение № 2-353/2019 2-353/2019~М-318/2019 М-318/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-353/2019

Гражданское дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан 28 августа 2019 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истца ФИО1,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хандальского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился ФИО1, который просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 69,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указывает, что на основании свидетельства о праве собственности на землю №33 от 26.05.1994 ему принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке имеется жилой дом, общей площадью 69.8 кв.м. Ранее в этом доме проживали его родители, но они умерли. В указанном доме он проживает уже длительное время, содержит его, садит огород, несет бремя содержания указанного имущества, оплачивает квитанции за электроэнергию, ремонтирую дом и т.д. Сейчас, в связи с произошедшими в законодательстве изменениями, возникла необходимость зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему дом, но сделать это в установленном порядке он не может, так как недостаточно документов необходимых для регистрации права. Восстановить нужные документы не представляется возможным из-за давности лет, в реестре муниципальной собственности Хандальского сельсовета дом не значится. Поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением. Поскольку вышеуказанной недвижимостью он на законных основаниях непрерывно, открыто и добросовестно пользуется как собственник уже более 25 лет, его право на эту недвижимость со стороны других лиц не оспаривалось и не оспаривается, он полагает, что приобрел право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в силу закона.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Хандальского сельсовета Абанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 13.08.2019, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Абанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 13.08.2019, в судебное заседание не явился, в представленном в суд отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания электронной почтой 12.08.2019, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалах дела имеется технический план здания, согласно которого общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 69,8 кв.м.

Инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2019 года составляет <данные изъяты> рублей, что следует из справки Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Абанского дополнительного офиса Канского отделения.

Также в материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на землю от 26.05.1994 согласно которого, ФИО1 в <адрес> решением малого Совета Хандальского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,17 га.

Указанному выше земельному участку присвоен адрес: <адрес>, что следует из копии постановления администрации Хандальского сельсовета Абанского района Красноярского края №10-п от 02.04.2019.

По адресу: <адрес> никто не зарегистрирован, что следует из выписки из домовой книги.

Согласно справке администрации Хандальского сельсовета Абанского района Красноярского края от 01.04.2019 следует, что дом по адресу: <адрес>, на балансе администрации Хандальского сельсовета не состоит.

Истцом суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу. Согласно акта сверки по указанному адресу задолженности по электроэнергии не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б и Ш пояснили, что истца ФИО1 знают хорошо, ему принадлежит на мправе собственности земельный участок по адресу: <адрес>, на данном земельном участке расположен дом, в котором ранее проживали родители истца, которые умерли, ФИО1 пользуется домом как собственник, содержит его в надлежащем состоянии.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит истцу, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы, показания истца в судебном заседании.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец пользуется жилым домом по назначению, однако право собственности на недвижимое имущество не оформил, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом – жилым домом - со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Хандальского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 69,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья