Решение № 2-131/2019 2-131/2019~М-75/2019 М-75/2019 от 18 января 2019 г. по делу № 2-131/2019

Гражданское дело №2-131/2019

62RS0019-01-2019-000137-89


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Соловов А.В.,

при секретаре Коровайчиковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, ООО «ТСК «Реконструкция» о признании права собственности в порядке наследования по закону,

Установил:

Первоначально истица обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, мотивируя его тем, что после смерти 27 сентября 2018 года её сына ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из помещения, назначение: жилое, площадью 10,2 кв.м., этаж 2, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Рязанская область, г. <адрес>; имущественных прав и обязанностей, основанных на договоре №3\29 об участии в долевом строительстве от 17 октября 2017 года, заключенным ФИО2 с ООО «ТСК «Реконструкция», согласно которому, ООО «ТСК «Реконструкция» (застройщик) обязано построить 10-ти этажный многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> и предоставить ФИО2 однокомнатную квартиру с лоджией на 4 этаже этого жилого дома, проектной площадью 35,23 кв.м.; денежного вклада, хранящегося на счете № № в структурном подразделении №9070\00023 Дальневосточного Банка. Она является наследником по закону первой очереди. Других наследников нет. В предусмотренный законом срок, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство она обратилась, но не оформила имущество. Однако после смерти сына она фактически приняла наследство путем похорон сына, осуществления поминок, распоряжением личными вещами.

Просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности, на помещение, назначение: жилое, площадью 10,2 кв.м., этаж 2, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Рязанская область, г. <адрес>; имущественные права и обязанности, основанные на договоре №3\29 об участии в долевом строительстве от 17 октября 2017 года, заключенным ФИО2 с ООО «ТСК «Реконструкция», на однокомнатную квартиру с лоджией на 4 этаже этого жилого дома, проектной площадью 35,23 кв.м.; вклада пенсионного, хранящегося на счете № № в структурном подразделении №9070\00023 Дальневосточного Банка в порядке наследования по закону после смерти 27 сентября 2018 года её сына - ФИО2.

Впоследствии истица уточнила свои исковые требования и просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности, на помещение, назначение: жилое, площадью 10,2 кв.м., этаж 2, с кадастровым номером № расположенное по адресу: Рязанская область, <адрес>; имущественные права и обязанности, основанные на договоре №3\29 об участии в долевом строительстве от 17 октября 2017 года, заключенным ФИО2 с ООО «ТСК «Реконструкция», на однокомнатную квартиру с лоджией на 4 этаже этого жилого дома, проектной площадью 35,23 кв.м.; на денежные счета (вклады) счет №№ отделение 8637 филиал 240 остаток на 07.03.2019 - <данные изъяты> руб., счет №№ отделение 8637 филиал 240 остаток на 07.03.2019 - <данные изъяты> руб.; счет №№ отделение 8637 филиал 240 остаток на 07.03.2019 - <данные изъяты> руб. 47 коп в порядке наследования по закону после смерти 27 сентября 2018 года её сына - ФИО2.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержала в полном объеме, и просит их удовлетворить.

Ответчик представитель администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, суду представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик представитель ООО «ТСК «Реконструкция» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо представитель ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что 27 сентября 2018 года умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИГ №873683, выданным 28 сентября 2018 года Ленским территориальным отделом ЗАГС Архангельской области, актовая запись о смерти №119.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде помещения, назначение: жилое, площадью 10,2 кв.м., этаж 2, с кадастровым номером 62:13:0010301:674, расположенного по адресу: Рязанская область, г. <адрес>; имущественных прав и обязанностей, основанных на договоре №3\29 об участии в долевом строительстве от 17 октября 2017 года, заключенным ФИО2 с ООО «ТСК «Реконструкция», согласно которому, ООО «ТСК «Реконструкция» (застройщик) обязано построить 10-ти этажный многоквартирный жилой дом по адресу: Рязанская область, <адрес> и предоставить ФИО2 однокомнатную квартиру с лоджией на 4 этаже этого жилого дома, проектной площадью 35,23 кв.м. и денежных вкладов.

Принадлежность наследодателю жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 4 февраля 2019 года филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Рязанской области, из которой следует, что жилое помещение площадью 10,2 кв.м., этаж 2, имеет кадастровый номером № правообладатель ФИО2, дата государственной регистрации права 20.11.2009 года.

Также установлено, что согласно договору №3\29 об участии в долевом строительстве от 17 октября 2017 года, заключенным ФИО2 с ООО «ТСК «Реконструкция», ООО «ТСК «Реконструкция» (застройщик) обязано построить 10-ти этажный многоквартирный жилой дом по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, г. <адрес> и предоставить ФИО2 однокомнатную квартиру с лоджией на 4 этаже этого жилого дома, проектной площадью 35,23 кв.м. Стоимость квартиры согласно п. 4.1 Договора <данные изъяты> рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором №3\29 об участии в долевом строительстве от 17 октября 2017 года.

Первый взнос в сумме <данные изъяты> рублей ФИО2 оплачен 27 октября 2017 года, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №214 от 27 октября 2017 года.

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям, поступившим из РЦСРБ г. Самара ПАО Сбербанк следует, что на имя ФИО2 установлено наличие следующих счетов (вкладов): счет №№ отделение 8637 филиал 240 остаток на 07.03.2019 - <данные изъяты> руб., счет №№ отделение 8637 филиал 240 остаток на 07.03.2019 <данные изъяты> руб.; счет №№ 7705975 отделение 8637 филиал 240 остаток на 07.03.2019 - <данные изъяты> руб. 47 коп., данные счета не являются компенсационными.

Таким образом, принадлежность наследственного имущества, наследодателю установлена в судебном заседании представленными документами.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что единственным наследником по закону первой очереди имущества умершего ФИО2 является его мать, истица по делу ФИО1. Других наследников нет.

Родственные отношения между ними подтверждаются свидетельством о рождении ФИО2 серии II-ДВ №292802, выданным 17 марта 1979 года отделом ЗАГС Железнодорожного райисполкома г. Хабаровск, в котором в графе мать указана «Давыдова Галина Витальевна», впоследствии фамилия «Давыдова» была изменена на «Климентовскую» в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ФС №259268, выданным Побединским с\Советом Смирныховского района Сахалинской области, отец наследодателя ФИО3 умер 09 августа 2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АГ №552727.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 7 ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа города Хабаровска ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти 27 сентября 2018 года сына ФИО2. Нотариусом ей было разъяснено, что для дальнейшего оформления наследственных прав необходимо представить документы, подтверждающие место открытия наследства, что подтверждается наследственным делом №21/2019 к имуществу ФИО2.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность наследственного имущества наследодателю ФИО2 установлена в судебном заседании, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, ООО «ТСК «Реконструкция» о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение, назначение: жилое, площадью 10,2 кв.м., этаж 2, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Рязанская область, г. <адрес>; имущественные права и обязанности, основанные на договоре №3\29 об участии в долевом строительстве от 17 октября 2017 года, заключенным ФИО2 с ООО «ТСК «Реконструкция», на однокомнатную квартиру с лоджией на 4 этаже этого жилого дома, проектной площадью 35,23 кв.м.; на денежные счета (вклады) счет №№ отделение 8637 филиал 240 остаток на 07.03.2019 - <данные изъяты> руб., счет №№ отделение 8637 филиал 240 остаток на 07.03.2019 - <данные изъяты> руб.; счет №№ отделение 8637 филиал 240 остаток на 07.03.2019 - <данные изъяты> руб. 47 коп в порядке наследования по закону после смерти 27 сентября 2018 года её сына - ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение одного месяца.

Судья Соловов А.В.