Решение № 2-2799/2017 2-2908/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-2799/2017

Дело № 2-2908/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» о защите прав потребителя

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском прося обязать АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» произвести перерасчет начислений за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу г. Уфа, <адрес> по лицевому счету № начиная с ДД.ММ.ГГГГ и впредь, исключив начисления за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и газ.

Требование мотивировано тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником ? доли квартиры по адресу г. Уфа, <адрес> открытием на его имя отдельного лицевого счета. В указанной квартире истец не проживает и не зарегистрирован, коммунальными услугами в виде горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, потребления газа не пользуется. Истец зарегистрирован и проживает по адресу г. Уфа, <адрес> где и оплачивает потребляемые коммунальные услуги. Вместе с тем в платежном документе по квартире по адресу г. Уфа, <адрес> истцу производится начисление на указанные коммунальные услуги.

Истец ФИО1, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в удовлетворении иска просил отказать, указав на отсутствие оснований для перерасчета.

Представитель МУП ЕРКЦ привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица и извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом на основании договора мены истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли квартиры по адресу г. Уфа, <адрес>., что подтверждается представленным договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 и ФИО4, выпиской из ЕГРН. Другими собственниками квартиры являются ФИО5 его сын ФИО6 по ? доле каждый.

Решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире определены в соответствии с долями собственников

На имя ФИО1 открыт отдельный лицевой счет № с указанием количества проживающих – 0. Так же отдельные лицевые счета открыты на имя ФИО5 с указанием количества проживающих 2 человека ( ФИО5 сын ФИО7) и на имя ФИО6 с указанием количества проживающих 1.

Согласно справки о регистрации в квартире зарегистрированы ФИО5, его дети ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1, как установлено судом зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по адресу г. Уфа, <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации, оплачивая согласно представленной копии финансово –лицевого счета квартплату и коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Вместе с тем, как следует из представленного платежного документа, истории начисления платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету истца ФИО1 на квартиру по адресу г. Уфа, <адрес> ФИО1 выставляются к оплате потребление холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, газа.

В соответствии с абз. 2, 3 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется из расчета постоянно и временно проживающих граждан, что следует из формул N 4 и N 5 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг.

Вместе с тем, как установлено судом истец ФИО1 в квартире по адресу г. Уфа, <адрес> не проживал и не был зарегистрирован, соответственно перечисленными коммунальными услугами с 11.08.2016 г. не пользовался. Доказательств обратного суду не представлено.

Более того, с 01.06.2013 постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 N 344 введен в действие п. 56(1) указанных Правил, согласно которому, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

Ответчиком в целях установления количества лиц, фактически проживающих в квартире, указанный акт не составлен.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для начисления и взимания с истца платы за коммунальные услуги, определенной по нормативу потребления, за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение ( исключая на нужды ОДН), газоснабжение.

Ссылка ответчика приведенная в возражении на иск на п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг не может быть признана судом обоснованной поскольку указанный пункт Правил регулирует порядок перерасчета размера платы при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, тогда как в рассматриваемом случае, отсутствие истца в квартире не является временным.

При указанных обстоятельствах требования истца о перерасчете начислений за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу г. Уфа, <адрес> по лицевому счету № начиная с 11 августа 2016 г. с исключением начисления за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и газ подлежит удовлетворению.

Требование истца о перерасчете начислений на будущее время удовлетворению не подлежит, поскольку при исключении начислений за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и газ перерасчета не требуется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать Акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» произвести перерасчет начислений за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу г. Уфа, <адрес> по лицевому счету № начиная с ДД.ММ.ГГГГ исключив начисления за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и газ за исключением начислений на общедомовые нужды.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья : Шакиров А.С.