Решение № 2-2305/2019 2-2305/2019~М-894/2019 М-894/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-2305/2019

№ 2-2305/2019

26RS0002-01-2019-001330-57


Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

20 мая 2019 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Масловой И.Н.,

при секретаре Зориной В.Ю.,

с участием помощника прокурора Волкова С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> на основании свидетельства о государственной регистрации права.

С <дата обезличена> в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик, муж дочери, ФИО2, зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С марта 2017 года отношения в семье дочери испортились, ответчик выехал на другое место жительства, (адрес проживания неизвестен), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

С <дата обезличена> на основании решения суда о расторжении брака мировым судьей судебного участка № 3 Ленинского района г. Ставрополь, брак расторгнут.

Просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета в квартире Ответчик игнорирует. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала, указала, что ответчик - бывший муж е дочери. Вселялся в квартиру как муж дочери, до расторжения брака между ФИО3 и дочерью истца, ответчик выехал из квартиры, забрав все свою вещи, номер телефона поменял, поскольку скрывается от кредиторов.

Дополнила, что квартира приобретена за ее личные денежные средства – накопления за время службы в Чечне и кредитные средства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом и в срок по известному суду адресу. Заявлений в порядке ст. 167 ГПК РФ в суд не поступало.

Суд считает ответчика, извещенным надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, причину его неявки в суд признает неуважительной.

Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили следующее.

ФИО4: ответчик ФИО2 – ее бывший муж, истец - ее мать. Квартира (помещения на поэтажно плане <номер обезличен>) по <адрес обезличен> принадлежат ФИО1, ее она приобрела октябре 2012 года, разрешила вселиться дочери и ее мужу. До этого они проживали на съемной квартире.

Истец в это время проходила службу в Чеченской республике, на время отпуска приезжала в город <адрес обезличен>, проживала в своей в квартире по <адрес обезличен>, жили одной семьей.

В 2017 году у нее с ФИО3 начались конфликты из-за наличия у него множества долгов, о которых он не рассказывал. С марта 2017 года вместе не проживают, он съехал с квартиры, принадлежащий истцу. Официально развод был <дата обезличена>.

ФИО5: с 2012 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес обезличен>, является старшей по дому в течение 7 лет.

В квартире по <адрес обезличен>, проживает ФИО1 и ее ФИО4 с дочерью. Сначала в этой квартире жили Ольга и ее муж, их дочь. Около 2 лет ФИО2 не видно в этом доме, об этом ей известно потому, что она каждый месяц приходит снимать показания счетчиков. Ольга сказала, что они развелись.

ФИО6: являет другом ФИО4 более года, весте работают. Ольга живет по адресу: <адрес обезличен>, он и его супруга часто бывают у нее в гостях. Она проживает с дочкой. За время их знакомства он ни разу ее бывшего мужа не видел, мужских вещей в квартире нет.

Выслушав участников процесса, свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст.59 ГПКРФ). Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата обезличена> истец является собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен> (помещения 74-77) (л.д. 17).

С <дата обезличена> по указанному адресу зарегистрирован зять истца – ФИО2, <дата обезличена> года рождения, являющийся на дату регистрации мужем дочери истца – ФИО4

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

На основании решения мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г. Ставрополя от <дата обезличена> расторгнут брак между ФИО4 (дочь истца) и ФИО2, о чем <дата обезличена> составлена запись акта о расторжении брака <номер обезличен> (л.д. 16).

Судом установлено, подтверждается показаниями свидетелей, что по спорному адресу ответчик не проживает, выехал в 2017 году из жилого помещения до расторжения брака, который прекращен решением суда <дата обезличена>, т.е. прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения. По настоящее время остается зарегистрированным в спорном жилом помещении.

В силу части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам факт регистрации либо отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей (п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П).

Суд полагает, что по делу собрано достаточно доказательств, подтверждающих, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, и, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении.

Таким образом, и в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением ответчиком прекращено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>

Настоящее решение является основанием Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю для снятия с регистрационного учета ФИО2, <дата обезличена> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: СК, <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ставропольский краевой суд.

Судья И.Н. Маслова