Решение № 2-684/2023 2-684/2023~М-575/2023 М-575/2023 от 23 июня 2023 г. по делу № 2-684/2023

УИД 23RS0033-01-2023-000792-70

Дело № 2-684/2023


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

пгт Мостовской 23 июня 2023 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Селюдеевой О.Г.,

при секретаре Шульгиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о погашении записи в государственном реестре,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО1, в котором просил погасить запись общей долевой собственности за ответчицей на земельный участок, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес> в сведениях Единого государственного реестре недвижимости.

Исковые требования мотивированы тем, что 30.04. 2021 Мостовским районным судом вынесено решение по заявлению <М.К.Б.> и прокурора Мостовского района о признании недействительным договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Обратившись за исполнением суда в Федеральную службу Государственной регистрации кадастра и картографии, истец получил отказ, так как в решении суда отсутствует сведения о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, за ответчицей в отношении вышеуказанного земельного участка земельного участка (20/100 доли). Для исполнения решения суда необходимо погасить кадастровую запись.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представив заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требования истца согласна, против их удовлетворения не возражает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Судом установлено, что решением Мостовского районного суда Краснодарского края от 30.04.2021, вступившим в законную силу, исковое заявление <М.К.Б.>., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <М.И.А.>., <М.Л.А.>., <М.А.А.>., к ФИО1, ФИО1 о признании недействительными договора дарения, соглашения об определении долей, о признании имущества общим совместным имуществом, о выделе доли и признании права собственности на долю, о возмещении материального ущерба – удовлетворено частично. Исковое заявление прокурора Мостовского района в защиту прав несовершеннолетних <М.И.А.>., <М.Л.А.>., <М.А.А.>. к <М.К.Б.> ФИО1, ФИО1 о признании незаконным бездействия и возложении обязанностей – удовлетворено в полном объеме.

По заявленным исковым требованиям <М.К.Б.> и прокурора Мостовского района суд решил: Признать незаконным бездействие ФИО1 и <М.К.Б.>, а именно, неисполнение обязанностей по оформлению в общую собственность родителей и малолетних <М.И.А.>,<дата> года рождения, <М.Л.А.>, <дата> года рождения, <М.А.А.>, <дата> года рождения, с определением размера долей, приобретенных частично с использованием средств материнского капитала земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 780 кв.м, и жилого дома, общей площадью 108 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Признать недействительным договор дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 18.02.2020, заключенный между ФИО1 и ФИО1.

Обязать ФИО1,<дата> года рождения и <М.К.Б.>, <дата> года рождения оформить в общую собственность родителей и детей <М.И.А.>,<дата> года рождения, <М.Л.А.>, <дата> года рождения, <М.А.А.>, <дата> года рождения - земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 780 кв.м. и жилой дом, общей площадью 108 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, приобретенные с использованием средств материнского капитала- с определением долей детей -14/100 каждому ребенку.

Признать недействительным соглашение от 12.11.2018 об определении долей в праве общей долевой собственности на построенный объект индивидуального жилищного строительства, заключенное между <М.К.Б.> и ФИО1; признать за ФИО1 право собственности на 38/100 доли, за <М.К.Б.> право собственности на 20/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 780 кв.м., и жилой дом, общей площадью 108 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационные записи: 23:20:0103030:61-23/032/2020-4 от 19.02.2020, 23:20:0103030:61-23/032/2020-2 от 19.02.2020, 23:20:0103030:61-23/032/2019-1 от 05.02.2019, 23:20:0103030:61-23/032/2019-2 от 05.02.2019.

Однако, на обращение истца за исполнением вышеуказанного решения суда в Федеральную службу Государственной регистрации кадастра и картографии был дан ответ № 35-037239/23 от 12.04.2023 о том, что в решении суда отсутствует сведения о прекращении права общей долевой собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> что является препятствием для исполнения указанного судебного акта.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку погасить в ЕГРН регистрационной записи за ФИО1 на земельный участок, кадастровый номер <номер>, кроме как решением суда, невозможно.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО1 о погашении записи в государственном реестре - удовлетворить.

Погасить в сведениях Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись № 23:20:0103030:20-23/032/2020-2 от 19.02.2020 за ФИО1, 09<персональные данные>, права на 4/5 в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <номер> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.Г. Селюдеева