Решение № 2-1240/2017 2-1240/2017~М-1093/2017 М-1093/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-1240/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2017 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

при секретаре Царёвой Е.П.

с участием старшего помощника прокурора г. Нягани Сафаровой В.С.

истца: ФИО1

Представителя ответчика: адвоката Дормороз Г.Д., представившего удостоверение № и ордер от дата

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1240/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Отделу УФМС России по ХМАО-Югре в г. Нягани о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с заявлением, которым просила признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>., а также просила обязать Отдел УФМС России по ХМАО-Югре в г. Нягани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что истица является единоличным собственником спорной квартиры и регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает права истицы в распоряжении собственностью.

В ходе судебного заседания истица от требования, обращенного к Отделу УФМС России по ХМАО-Югре в г. Нягани отказалась. Заявление об отказе принято судом, вынесено определение о прекращении в данной части производства по делу.

На требовании о прекращении права ФИО3 пользования квартирой настаивала.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом по последнему известному месту жительства. Повестки возвращались с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При этом, соблюдая требования ст. 50 ГПК РФ судом на основании определения в качестве представителя ответчика назначен дежурный адвокат Дормороз Г.Д.

В ходе судебного заседания представитель ответчика возражал против заявленного требования, полагая, что в деле отсутствуют сведения о надлежащем извещении стороны.

Выслушав истицу, прокурора, полагавшего уточненные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истица на основании зарегистрированного договора купли продажи от дата. является единоличным собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Продавец указанной квартиры приобрел ранее данное жилое помещение на основании договора купли-продажи от дата

С дата спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. О фактическом проживании ФИО4 истица ничего пояснить не может. В настоящее время в квартире он не проживает, личных вещей его не имеется, вселиться не пытался.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищных правоотношений. Регистрация или отсутствие таковой по месту жительства или по месту пребывания не могут служить для граждан основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Регистрация ответчика в жилом помещении является административным актом и не порождает жилищных правоотношений по пользованию квартирой.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик, имея регистрацию в принадлежащем истице жилом помещении, не являясь членом семьи собственника, утратил право пользования данным жильем с момента приобретения квартиры истицей.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненное требование, заявленное ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО5 дата года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства в указанном жилом помещении.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.В. Вараксин