Решение № 2-373/2020 2-373/2020~М-225/2020 М-225/2020 от 20 апреля 2020 г. по делу № 2-373/2020

Дело №2-373/2020.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Семилуки 21 апреля 2020 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Волотка И. Н., при секретаре Наветней Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права ? доли в праве общей долевой собственности с выделением ее из общего имущества и признании права собственности на часть жилого дома в счет выделенной доли и о сохранении другой ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, по тем основаниям, что на основании решения Семилукского районного суда от 12.04.2018 ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 141,1 кв. м по адресу: <адрес>. Право собственности на дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Фактически жилой дом разделен на две самостоятельные части. Она пользуется частью жилого дома общей площадью 69,7 кв.м, состоящей из помещений: прихожая – 12,0 кв.м, кухня – 5,3 кв.м, жилая комната – 5,7 кв.м, жилая комната – 7,3 кв.м, кладовая – 4,7 кв.м, жилая комната – 11,2 кв.м, жилая комната – 23,5 кв.м. Ответчику Великородных принадлежит другая ? доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, он пользуется частью жилого дома площадью 71,4 кв.м.

Никаких пристроек и перепланировок в жилом доме не производилось. Дом расположен на дух самостоятельных земельных участках.

Под принадлежащей ей частью жилого дома находится отдельный земельный участок площадью 1800 кв.м с кадастровым номером №, земельный участок площадью 2300 кв.м с кадастровым номером № находится в пользовании Великородных.

Ответчик в своей половине жилого дома не проживает, коммуникации у него полностью отключены, окна выбиты, входная дверь открыта, на контакт с истцом ответчик не идет, без его согласия она не может прописать к себе родственников. Таким образом ей необходимо выделить свою часть жилого дома.

Просит выделить ей, принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 141,1 кв. м по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью 69,7 кв.м, в счет выделенной ?, расположенной по адресу: <адрес> состоящую из следующих помещений: прихожая – 12,0 кв.м, кухня – 5,3 кв.м, жилая комната – 5,7 кв.м, жилая комната – 7,3 кв.м, кладовая – 4,7 кв.м, жилая комната – 11,2 кв.м, жилая комната – 23,5 кв.м. Погасить в погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации за ней ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 141,1 кв. м по адресу: <адрес>. Сохранить за Великородных в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыла, о дате слушания дела извещена надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их (л.д.98).

Ответчик Великородных в судебное заседание не прибыл, о дате слушания дела извещен надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки (л.д.95), ходатайств об отложении не заявлено; доказательств уважительности неявки до судебного заседания в суд не направлено; представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании заявленных требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. 98, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, что отражено в заявлении, которое приобщено к материалам дела (л.д.99).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика - администрации Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не прибыл, о дате слушания дела извещен надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки, ходатайств об отложении не заявлено; доказательств уважительности неявки до судебного заседания в суд не направлено; представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.54).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истца, ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и не ходатайствовавших об его отложении; стороны в своих заявлениях о рассмотрении дела по существу в их отсутствие настаивали.

Поскольку признание иска ответчиком, является его распорядительным правом и это в данном случае не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и соответствует материалам дела, суд на основании ст. 39 ГПК принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права ? доли в праве общей долевой собственности с выделением ее из общего имущества и признании права собственности на часть жилого дома в счет выделенной доли и о сохранении другой ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома общей площадью 69,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: прихожая площадью 12,0 кв.м, кухня площадью 5,3 кв.м, жилая комната площадью 5,7 кв.м, жилая комната площадью 7,3 кв.м, кладовая площадью 4,7 кв.м, жилая комната площадью 11,2 кв.м, жилая комната площадью 23,5 кв.м.

Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации за ФИО1 права общей долевой собственности в ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и сохранением в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации за ФИО2 права общей долевой собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд.

Судья