Решение № 2-711/2017 2-711/2017~М-510/2017 М-510/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-711/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск.

Наро-Фоминский городской суд в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО1 при секретаре Грузинцевой ФИО2 с участием представителя истца ФИО44 ФИО3 – ФИО45 ФИО4 ответчика Войтович ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО44 ФИО6 к Войтович ФИО7, третьему лицу Управлению Росреестра по Московской области, Наро-Фоминский отдел об определении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО44 ФИО8 обратилась в суд с иском к Войтович ФИО9 в котором просит установить границы земельного участка №, с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства), расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего мне, ФИО44 ФИО10, на праве собственности, согласно таблицы Заключения кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» ФИО46 ФИО11 площадью № кв.м. в следующих границах:

№

№
№

№
№

№
№

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминского городского суда Московской области было вынесено решение по гражданскому делу № по иску ФИО44 ФИО12 к Войтович ФИО13 ФИО47 ФИО14 и ФИО47 ФИО15 об определении границ земельного участка. Данным решением были определены границы земельного участка №, с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО44 ФИО16 на праве собственности согласно таблицы № заключения эксперта ООО «<данные изъяты> - ФИО48 <данные изъяты> по фактическому пользованию площадью 531 кв.м, в следующих границах:

№
№

№
№

№

При постановке на кадастровый учет участка истца на основании данного судебного решения в границах, описанных судом было выявлено пересечение границы с точки № земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу с границей земельного участка с кадастровым номером: №, принадлежащим ответчику. По этой причине ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области приняло решение о приостановлении осуществления кадастрового учета.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» ФИО46 ФИО17. для устранения пересечения местоположения границ земельного участка с КН № и с КН № необходимо добавить еще две поворотные точки, внести изменения в точки н1 (№ ) и н2 (№), и уменьшить площадь земельного участка ФИО44 ФИО18 с кадастровым номером № на площадь равную № кв.м, и в следующих границах:

№

№
№

№
№

№
№

Поскольку границы и площадь участка истца были установлены судебным решением, то уточнить их возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании представитель ФИО44 ФИО19 исковые требования поддержал, пояснив, что истец кадастровые границы ответчика не оспаривает, просит внести изменения в их описание согласно заключению кадастрового инженера и уменьшить площадь участка истца до № кв.м. для исключения пересечения границ участков сторон.

Ответчик Войтович ФИО20 в судебное заседание явился. Предоставил суду письменное заявление о признании иска ФИО44 ФИО21 в котором исковые требования признал, указав, что правовые последствия признания иска ему понятны. Устно пояснил, что кадастровый инженер, который проводил межевание его участка, проверил и подтвердил правильность уточняемых в иске границ участка истца. Учитывая, что кадастровые границы его участка не изменяются, то он согласен на указанное в иске изменение границ и уменьшение площади участка истца в целях исключения пересечения границ участков.

Представитель третьего лица <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал, возражений на иск не представил.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, приняв признание ответчиком иска, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ: Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу п.1 ст. 39 ГПК РФ: Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу п.2 ст. 61 ГПК РФ: Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ: В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Так ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес> суд <адрес> вынес решение по гражданскому делу № по иску ФИО44 ФИО22 к Войтович ФИО23 ФИО47 ФИО24. и ФИО47 ФИО25 об определении границ земельного участка. Данным судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, было постановлено: определить границы земельного участка №, с кадастровым номером: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>), принадлежащего ФИО44 ФИО26 на праве собственности согласно таблицы 1 заключения эксперта ООО «<данные изъяты> - ФИО48 ФИО27 по фактическому пользованию площадью № кв.м, в следующих границах:

№
№

№
№

№

Судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ г. было установлено, что ФИО44 ФИО28 на праве собственности принадлежит земельный участок № кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается Свидетельством о праве собственности № ДД.ММ.ГГГГ г. и архивной копией Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Земельный участок поставлен на кадастровый учет.

По утверждению истца, при постановке на кадастровый учет границ участка на основании данного судебного решения было выявлено пересечение границ земельного участка истца с границами земельного участка с кадастровым номером №

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. осуществление кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: №, принадлежащего истцу, было приостановлено (л.д.№).

В подтверждение своих доводов истец представила суду Заключение Кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» ФИО46 ФИО29квалификационный аттестат № (л.д. №).

Как следует из данного Заключения, при нанесении на кадастровый план соответствующей территории № № координат, представленных в решении Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г., было выявлено пересечение: граница с точки № земельного участка с кадастровым номером № (принадлежит ФИО44 ФИО30.) пересекает земельный участок с кадастровым номером: № Земельный участок с КН № по адресу: <адрес> принадлежащий Войтович ФИО31 был уточнен ранее кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО49 ФИО32 квалификационный аттестат №.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» ФИО46 ФИО33 (квалификационный аттестат №), пересечение земельных участков с кадастровыми номерами № и № выявлено в пределах допустимой погрешности от № м. Так как, данные земельные участки отнесены к землям сельскохозяйственного назначения и предоставлены для садоводства, то средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек должна быть не более № Для устранения пересечения местоположения границ земельного участка с КН № и с КН №, Кадастровый инженер ФИО46 ФИО34 считает необходимым добавить еще две поворотные точки, внести изменения в точки н1 (№ и №), и уменьшить площадь земельного участка ФИО44 ФИО35 с кадастровым номером № на площадь равную № кв.м, и в следующих границах:

№

№
№

№
№

№
№

Согласно приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ г. N 518 «ТРЕБОВАНИЯ К ТОЧНОСТИ И МЕТОДАМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, А ТАКЖЕ КОНТУРА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ ИЛИ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ», величина средней квадратической погрешности местоположения характерной точки границы земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения и предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не должна превышать 0,20 м.

В силу п.4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»:

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая вышеизложенное, в целях устранения пересечения границ земельного участка ФИО44 ФИО36 с кадастровым номером №, определенных судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ., с границами земельного участка Войтович ФИО37 с кадастровым номером №, суд считает необходимым и возможным установить новые границы земельного участка ФИО44 ФИО38 площадью № кв.м, в координатах, указанных в заключение кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» ФИО46 ФИО39

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО44 ФИО40 удовлетворить.

Установить границы земельного участка № №, с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>), принадлежащего мне, ФИО44 ФИО41, на праве собственности, согласно таблицы Заключения кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» ФИО46 ФИО42 площадью № кв.м в следующих границах:

№

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский

областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: ФИО43 Чертков.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ