Решение № 2-1598/2018 2-1598/2018 ~ М-4855/2017 М-4855/2017 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-1598/2018

Копия Дело № 2 –1598/18 №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г.Красноярск г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Беляевой В.М.

при секретаре Гориной О.А.,

с участием истца, ответчика, третьих лиц.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК « Согласие» об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении долей и размера участия в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, возложении обязанности по формированию отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд ( с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) с к ответчику ФИО2, ООО УК «Согласие» с вышеуказанным иском, ссылаясь в обоснование заявленных требований, что ответчику на основании договора социального найма предоставлена двухкомнатная <адрес>, общей площадью 33.3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в которую в качестве членов семьи нанимателя были вселены истица, дети ФИО3, ФИО5, в данной квартире истица проживала с декабря 2014г., брак между сторонами расторгнут <данные изъяты>., истица ссылается на то, что в настоящее время ответчик препятствует её проживанию в данной квартире, в связи, с чем она вынужденно снимает жилье.

Кроме того, истица указывает, что коммунальные услуги оплачиваются ею, ответчик расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, в связи, с чем по данной квартире образовалась задолженность.

Истица просит суд определить порядок пользования квартирой, №, общей площадью 33.3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> закрепив за ответчиком комнату 16.6 кв.м., за истцом комнату 16,7 кв.м., определить равными доли по участию в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, обязать ООО УК «Согласие» сформировать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, о чем суду предоставил письменное заявление.

Третьи лица ФИО4, ФИО3, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ООО УК «Согласие», в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав и огласив материалы дела в полном объеме, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия, изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. ст. 67, 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" с учетом ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, суд наделен правом определения порядка и размера участия члена семьи (бывшего члена семьи) нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155 и ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит требованиям закона, направлено на мирное урегулирование спора, а также не противоречит правам и интересам третьих лиц, исчерпывает предмет спора.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора социального найма предоставлена двухкомнатная <адрес>, общей площадью 33.3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в которую в качестве членов семьи нанимателя были вселены истица, дети ФИО3, ФИО5, в данной квартире истица проживала с декабря 2014г., брак между сторонами расторгнут <данные изъяты>.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит требованиям закона, направлено на мирное урегулирование спора, а также не противоречит правам и интересам третьих лиц, исчерпывает предмет спора.

В связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО УК « Согласие» об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей и размера участия в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, возложении обязанности по формированию отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, №, общей площадью 33.3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> закрепив за ответчиком ФИО2 -комнату 16.6 кв.м., за ФИО1 комнату 16,7 кв.м.

Определить порядок участия в оплате коммунальных услуг ФИО1 в размере ? долей всех причитающихся платежей, ФИО2 в размере 1/2 долей всех причитающихся платежей по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> посредством формирования отдельных платежных документов, с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет.

Обязать ООО УК «Согласие» формировать отдельные единые платежные документы в соответствии с решением суда.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня изготовления мотивированного решения суда.

В окончательной форме решение изготовлено 24 мая 2018 года

Копия верна

Председательствующий В.М. Беляева