Решение № 2А-1979/2025 2А-1979/2025~М-1370/2025 М-1370/2025 от 10 июля 2025 г. по делу № 2А-1979/2025

УИД №

к делу №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМ Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - Киковой М.К.,

при секретаре судебного заседания – ФИО3,

с участием административного истца ФИО1

представителя административного ответчика Управления Росреестра по <адрес> по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по <адрес>, государственному регистратору ФИО2 о признании незаконным действий (бездействий) Управления Росреестра,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по <адрес>, государственному регистратору ФИО2 о признании незаконным действий (бездействий) Управления Росреестра.

В обоснование заявленных требований указал, что решением Арбитражного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ФИО9 признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества, принадлежащего ей. В ходе проведения процедуры банкротства было реализовано помещение, находящееся по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, ул. <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ с победителем торгов – ФИО1 был заключен договор.

Административным истцом своевременно были сданы документы для оформления регистрации перехода права собственности, однако регистрационные действия были приостановлены в связи с наложенными ранее арестами службой судебных приставов.

ДД.ММ.ГГГГ решением Тахтамукайского районного суда удовлетворен административный иск на бездействие службы судебных приставов, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ финансовый управляющий была уведомлена о снятии ограничений и направлении соответствующих постановлений в Управление Росреестра по <адрес>. Однако до настоящего времени ограничения не сняты.

На основании изложенного, ФИО4 просит признать незаконным бездействие Управление Росреестра по <адрес>, выразившееся в уклонении снятия обременений в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, ул. <адрес> частности №-3, №; возложить на Управление Росреестра по <адрес> обязанность снять ранее наложенные аресты на имущество ФИО9 и иные ограничения по распоряжению указанным имуществом, а также обязать административного ответчика произвести переход права собственности.

Административный истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме. Пояснил, что ограниченная наложенные службой судебных приставов также могут быть сняты сотрудниками Управления Росреестра по Республики Адыгея, поскольку данные учреждения находятся во взаимосвязи между собой. По вопросу уточнения требования о том, в чем именно выражено бездействие Управления Росреестра по <адрес> полагал, что данный вопрос подлежит уточнению административным ответчиком. Кроме того, касательно пропуска срока на обращение с настоящим административным исковым заявлением, административным истцом представлены возражения на отзыв административного ответчика, в которых он ссылает на то, что им обжалуется не приостановление регистрационных действий, а бездействие административного ответчика по не снятию ограничений, при этом согласно просительной части данных возражений, ФИО1 просит восстановить срок на подачу административного искового заявления.

Представитель административного ответчика Управление Росреестра по <адрес>, действующая на основании доверенности ФИО5, в судебном заседании заявленные административным истцом требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении. Так, Управлением ДД.ММ.ГГГГ посредством системы межведомственного информационного взаимодействия были получены постановления о снятии запрета на совершение действий по регистрации судебным приставом <адрес> отделения судебных приставов УФССП по <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа, выданного Приображенским районным судом, тогда как согласно данным ЕГРН существующее ограничение в виде ареста было наложено на основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, при наличии данных расхождений у Управления отсутствует возможность погасить существующие ограничения. Кроме того, действующим законодательством не предусмотрена возможность для органа регистрации самостоятельно, без соответствующих документов, оформленных в соответствии с действующим законодательством, погашать запись о зарегистрированном аресте. Также просила применить срок исковой давности, поскольку административным истцом пропущен срок обращения в суд с настоящим иском, установленный ч. 1 ст. 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее КАС РФ).

Административный ответчик государственный регистратор ФИО2, представители заинтересованных лиц Тахтамукайского ГОСП, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, судебный пристав – исполнитель Тахтамукайского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО6, финансовый управляющий ФИО10, ФИО9 надлежащим образом извещенные судом о дате, времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомила.

Изучив материалы дела, доводы административного искового заявления, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 и 2 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии со статьей 219 КАС РФ, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов. Поскольку сведений о получении заявителем уведомления не представлено, оснований полагать, что трехмесячный срок на подачу вышеуказанного административного иска пропущен, не имеется.

Согласно части 9 статьи 226 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: 1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; 2) соблюдены ли сроки обращения в суд; 3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

В соответствии со статьей 226 КАС РФ, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме (ч. 8).

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ФИО9 признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества, в частности помещения, находящегося по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, ул. <адрес>.

ФИО1 по результатам участия в торгах, направленных на реализацию имущества ФИО9, приобретено вышеуказанное помещение, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается сторонами по делу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управление Росреестра по <адрес> для проведения государственной регистрации права собственности на вышеуказанное помещение.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 принято решение о приостановлении государственной регистрации прав за № № в соответствии с п. 9 ч. 1 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с тем, что не представлены документы, запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам. В ЕГРН на вышеуказанный объект недвижимости имеются записи о запретах на совершение действий по регистрации в отношении прав собственности.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное помещение постановлением от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ) осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо.

Пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Частью 2 указанной статьи Закона определено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей.

Согласно части 6 статьи 26 вышеуказанного Закона осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета.

Таким образом, из приведенных выше положений норм закона следует, что государственный регистратор обязан приостановить государственную регистрацию права при обращении с заявлением ненадлежащего лица, а также наличии судебного акта и (или) акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом до поступления в орган регистрации прав документов уполномоченных органов о снятии таких арестов (запретов).

В пункте 83 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденному Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, разъяснено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 статьи 26 Закона о регистрации, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии указанных в пункте 37 части 1 статьи 26 Закона о регистрации ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства.

Согласно части 13 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Таким образом, положения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не наделяют органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, самостоятельным правом на оценку оснований запрета по регистрации сделок по отчуждению, переходу прав и обременению правами третьих лиц и на погашение записей в ЕГРН о запрете.

Соглашением ФССП России №, Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ «О взаимодействии между Федеральной службой судебных приставов и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии» определен порядок межведомственного электронного взаимодействия.

Пунктом 3.4.1 Соглашения предусмотрено, что копия постановления о наложении ареста на имущество должника в форме бумажного документа может быть представлена в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, непосредственно судебным приставом-исполнителем, вынесшим указанное постановление, лицом, которому судебный пристав-исполнитель поручил совершить указанное действие, либо направлена судебным приставом-исполнителем почтовой связью. По каждому постановлению о наложении ареста на имущество должника выдается отдельное поручение, которое оформляется в письменном виде, подписывается судебным приставом-исполнителем и заверяется гербовой печатью структурного подразделения судебных приставов.

С ДД.ММ.ГГГГ Управление осуществляет государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и иными принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со ст. 29 вышеуказанного Закона, государственным регистратором была проведена правовая экспертиза поступивших документов, по результатам которой, государственным регистратором принято решение о приостановлении государственной регистрации прав, оформленное уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что в отношении спорной квартиры, Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о наличии зарегистрированного ограничения (обременения) права в виде ареста, установленного на основании постановления о наложении ареста судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов УФССП по <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Осуществление государственной регистрации прав приостановлено до поступления в орган регистрации прав акта уполномоченного органа о снятии запрета. Так, решение государственного регистратора о приостановлении государственной регистрации, оформленное уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ соответствующим нормативным актам, регулирующим спорные правоотношения.

В адрес Управления ДД.ММ.ГГГГ посредством системы межведомственного информационного взаимодействия были получены постановления о снятии запрета на совершение действий по регистрации судебным приставом <адрес> отделения судебных приставов УФССП по <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа (1) № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Приображенским районным судом, в котором указано на постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как согласно данным ЕГРН существующее ограничение (арест) были наложены на основании постановления судебного пристава исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, по причине имеющихся разночтений в представленных документах административным ответчиком не представляется возможным погасить существующее ограничение (арест).

Основаниями для проведения регистрационных действий - ареста либо запрета являются судебные акты: определения, решения в рамках гражданского, арбитражного либо уголовного процесса, либо постановления судебных приставов-исполнителей.

В соответствии с ч. 13 ст. 32 Закона о регистрации, суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством РФ, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом о регистрации недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Законом о регистрации сведений и состоит первостепенно из реестра объектов недвижимости.

Орган регистрации прав вносит в ЕГРН сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном Законом о регистрации.

При этом, соответствующие акты подлежат немедленному исполнению и орган регистрации прав не, наделен полномочиями по самостоятельному принятию решений о наложении/снятии арестов и определению соразмерности установленной исполнительным документом суммы, в пределах которой накладывается арест и др.

Таким образом, в соответствии с требованиями действующего законодательства в ЕГРН были внесены записи о государственной регистрации ограничения (обременения) прав в виде запрета (ареста) регистрационных действий в отношении спорного объекта недвижимости, в связи с чем, считаем, нарушений норм действующего законодательства Управлением при государственной регистрации обременений допущено не было, соответственно, действия Управления являются законными.

По общему правилу заверенная копия акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с объектом недвижимости либо копия акта о снятии ареста или запрета в течение трех рабочих дней должна быть направлена в орган регистрации прав органом, принявшим решение о наложении ареста, запрета (ч. 13 ст. 32 Закона о регистрации).

При этом, Закон о регистрации не предусматривает возможность (обязанность) для органа регистрации прав самостоятельно, то есть, без соответствующих документов, оформленных в соответствии с действующим законодательством погашать запись о зарегистрированном аресте (запрете).

Таким образом, на момент обращения ФИО1 в регистрирующий орган, принятия оспариваемого уведомления, а также на момент рассмотрения настоящего административного искового заявления, у административного ответчика отсутствовали сведения о снятии всех арестов и запрещений, в связи с чем, у регистрирующего органа имелись основания для приостановления государственной регистрации прав на заявленный объект недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 227 КАС РФ, судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного.

Таким образом, для принятия судом решения о признании оспариваемого решения, действия (бездействия) незаконными необходимо наличие двух условий - это несоответствие решения, действия (бездействия) закону и нарушение прав и свобод административного истца, обратившегося в суд с соответствующими требованиями.

Между тем, доказательств нарушения Управлением требований действующего законодательства, а также доказательств, подтверждающих нарушения прав и интересов действиями Управления административным истцом не предоставлено, соответственно, заявленные требования не подлежат удовлетворению.

В связи с указанным выше расхождением у Управления Росреестра по <адрес> отсутствовали законные основания для снятия наложенных на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, ул. <адрес>, ограничений.

Таким образом, суд не находит действия Управления Росреестра по <адрес> нарушающими права и законные интересы ФИО1 в рамках его обращений с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанное помещение.

В силу ч. 1 ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В ходе судебного заседания установлено, что заявление ФИО1 было своевременно рассмотрено регистрационным органом, а уведомление о приостановлении государственной регистрации направлено в адрес заявителя согласно указанному ему способу направления документов - через Многофункциональный центр, в связи с чем у заявителя имеется возможность личного получения ответа по результатам рассмотрения его заявления.

Кроме того, на данный момент государственная регистрация прав по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена до устранения нарушений, препятствующих государственной регистрации прав.

Таким образом, заявления ФИО1 рассмотрены в установленном законом срок и порядке уполномоченным лицом, по существу поставленных вопросов вынесены мотивированные решения, которые в форме уведомлений своевременно направлены административному истцу через Многофункциональный центр.

По смыслу положений ст. 227 КАС РФ для признания решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего незаконными необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

По данной категории административных дел на административного истца возложена обязанность доказывания нарушения своих прав, свобод и законных интересов и соблюдения сроков обращения в суд, а обязанность по доказыванию соответствия оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам - на орган, организации, лицо, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, принявшие оспариваемые постановления либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Если суд признает оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, он принимает решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействие) незаконными и обязывает административного ответчика устранить нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению (ч. 2 ст. 227 КАС РФ).

При отсутствии указанной выше совокупности условий для признания оспариваемых решения, действия (бездействие) незаконными, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Судебная защита предполагает восстановление нарушенного права заявителя в правоотношениях с заинтересованным лицом посредством пресечения неблагоприятных последствий незаконных актов, действий (бездействия), а также понуждения ответчика к надлежащему исполнению предусмотренных законом обязанностей.

В соответствии со ст. 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

Оценив фактические обстоятельства и собранные по делу доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что факт проявленного административным ответчиком бездействия, выразившегося в непринятии по снятию обременений в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, ул. <адрес>, кВ. 23 не нашел своего подтверждения в судебном заседании.

Кроме того, согласно части 1 статьи 219 КАС РФ, если данным Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов, и об отсутствии оснований для его восстановления.

Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска (часть 8 статьи 219 КАС РФ).

Приведенные законоположения закрепляют обязанность суда при решении вопроса о пропуске срока обращения в суд в порядке главы 22 КАС РФ выяснять причины такого пропуска.

В соответствии с частью 8 и частью 9 статьи 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела в порядке главы 22 КАС РФ суд выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 данной статьи, в полном объеме, в том числе как соблюдение истцом сроков обращения в суд, так и нарушение его прав, свобод и законных интересов, соответствие оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения, наличие полномочий и оснований для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) и соблюдение порядка принятия такого решения, совершения действия (бездействия).

Вместе с тем, согласно письму ГБУ РА «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ исх. 07-05/347 следует, уведомления о приостановлении государственной регистрации прав по итогам обращений ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ им не получены.

Соответственно, ходатайство административного истца о восстановлении процессуального срока для обращения в суд с административным иском, суд признает не подлежащим удовлетворению, поскольку процессуальный срок административным истцом не пропущен, в связи с чем не подлежит восстановлению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180, 289 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Управлению Росреестра по <адрес>, государственному регистратору ФИО2 о признании незаконным действий (бездействий) Управления Росреестра, оказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Майкопский городской суд Республики Адыгея со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись М.К. Кикова