Решение № 2-3269/2025 2-3269/2025~М-2136/2025 М-2136/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 2-3269/2025

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что он является собственником земельного участка, категории земли населенных пунктов для ведения подсобного хозяйства, площадью 847,35 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

В целях проведения межевания он обратился к кадастровому инженеру за уточнением местоположения границы и площади данного земельного участка.

При проведении кадастровых работ, границы ранее учтенного вышеуказанного земельного участка были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. При совмещении установленных границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0401030:141 с границами земельных участков, сведения о которых содержатся в едином государственном реестре недвижимости, установлено пересечение границ со смежным земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

В отношении земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка. Местоположение фактических границ земельных участков по смежеству с границей земельного участка с КН: № не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Однако, граница между уточняемым земельным участком и смежным с КН №, расположенным по адресу: <адрес>, проходит по общему забору и совпадает со сведениями, отраженными в ЕГРН.

Таким образом, провести работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным ввиду пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец и его представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Третьи лица предоставили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, без согласования, путем уточнения местоположения границ и площади на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6

Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> и уточнить без согласования местоположение границ и координат указанного участка на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6

Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и исключить по заявлению ФИО1 или его представителя, сведения о местоположении границ и координат земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь 1000,13 кв.м, считать декларированной.

Данное решение суда является основанием для осуществления кадастрового учета в отношении указанных объектов недвижимого имущества по заявлению ФИО1 или его представителя.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья