Решение № 2-4893/2017 2-4893/2017~М-4900/2017 М-4900/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-4893/2017

2-4893/17

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 года <адрес>

Судья Советского районного суда <адрес> Омарова М.А., при секретаре Караевой З.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шитова С. В. к Рогушову С. В., Бахрудиновой А. В., Бахрудинову Р. С. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении, указывая что, согласно свидетельству о праве собственности он является собственником <адрес>.

Ответчики самовольно вселились в квартиру, принадлежащую ему на праве собственности и добровольно из нее не выселяются.

В ходе рассмотрения дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли продажи квартиры, заключенного между ФИО4 и ФИО5 в октябре 2009 года. Судом было вынесено определение о наложении ареста на квартиру, несмотря на это чета ФИО11 и ФИО2 вселились в указанную квартиру.

За все время проживания в квартире ответчики не оплачивали коммунальные услуги в результате чего за ними образовался большой долг по коммунальным платежам.

Из-за того, что ответчики из квартиры добровольно не выселяются, он не может вселиться и пользоваться своей собственностью.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования и просил удовлетворить иск.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 будучи надлежащим образом, уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, не сообщили об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи, с чем с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик суду свои возражения относительно заявленных требований не представил. В связи с чем, судом дело рассмотрено по представленным истцом доказательствам.

Выслушав истца, заключение прокурора полагавшего иск обоснованным исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО5 и зарегистрированный в ЕГРП РД ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о регистрации права собственности на <адрес>, выданное на имя ФИО5 признаны недействительными. Исключены из регистрационной записи 05-05-01/094/2009-994 от ДД.ММ.ГГГГ сведения о праве собственности ФИО5 на <адрес> в <адрес>. Указанным решением суда, также постановлено выселить ФИО5 из <адрес>.

Из материалов дела следует что, согласно свидетельства о праве собственности ФИО1 принадлежит <адрес>.

Таким образом, судом установлено что ответчики самовольно вселились в указанную квартиру, принадлежащую ФИО1 на праве собственности и добровольно из нее не выселяются.

Ответчики доказательства, подтверждающие правомерность проживания в указанной квартире суду также не представили.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд считает заявленные требования ФИО1 о выселении ответчиков обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, ФИО3, ФИО6 выселить из <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Омарова М. А.

Отпечатано в совещательной комнате