Решение № 2-145/2019 2-145/2019(2-5315/2018;)~М-4886/2018 2-5315/2018 М-4886/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-145/2019

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 января 2019 г. Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Кирюхиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в настоящее время находтся в местах лишения свободы. Без заявления и личного присутствия ФИО4 снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в реализации прав собственности. Просит устранить препятствия в осуществлении прав собственника в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. судебное извещение с указанием даты и времени судебного разбирательства, копия искового заявления были направлены в адрес в исправительное учреждение (воспитательная колония) для вручения осужденному, каких-либо ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступало, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП № УМВД по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы это нарушение и не было связано с лишением права владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор дарения по которому ФИО2 безвозмездно передал в собственность ФИО3 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение принадлежало дарителю ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 оформлено в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> является ФИО3.

Из пояснений истца следует, что доля в жилом помещении была ей подарена бывшим супругом, ответчик ее сын был зарегистрирован в спорном помещении с 2000 г. в настоящее время осужден и отбывает наказание, оформить заявление и сняться с учета лично не имеет возможности. Регистрация ответчика препятствует продаже квартиры с целью погашения задолженности по коммунальным платежам.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела:

- выпиской из поквартирной кварточки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 395593,01 рубль;

- копией приватизационного дела, из которого следует, что ордер на занятие жилого помещения по адресу: <адрес> был выдан ФИО7, которым в 1993 г. было реализовано право на приватизацию указанного помещения;

- свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи и.о. мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес>;

- показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, подтвердившими изложенные истцом обстоятельства.

На основании изложенного, суд считает необходимым устранить нарушения прав собственника - ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по адресу: <адрес>.

Наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. ж ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника - ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение семи дней в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: