Решение № 2-1133/2024 2-1133/2024~М-1102/2024 М-1102/2024 от 21 октября 2024 г. по делу № 2-1133/2024

Дело № 2 - 1133/2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 октября 2024 года город Снежинск

Cнежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего – судьи Клементьева О. В.,

при секретаре судебного заседания Петуховой А. Н.,

с участием:

представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 адвоката Квасной Н. Г., представившей удостоверение № с указанием об ее регистрации в реестре адвокатов <адрес> под №, а также ордер № от 21 октября 2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 ФИО12, ФИО7 ФИО13, ФИО7 ФИО14 и ФИО7 ФИО15 к Администрации Снежинского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 обратились в Снежинский городской суд Челябинской области с исковым заявлением к Администрации Снежинского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (л. д. 7-8).

Определением Снежинского городского суда Челябинской области от 10 сентября 2024 года к участию в настоящем гражданском деле в качестве третьих лиц были привлечены Муниципальное казённое учреждение «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» и Отдел жилья и социальных программ Администрации Снежинского городского округа Челябинской области (л. д. 1-2).

В обоснование своих исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 указали то, что они на основании договора № № от 15 декабря 2021 года социального найма жилого помещения зарегистрированы и проживают в изолированном жилом помещении, а именно в <адрес><адрес>. Ранее в приватизации ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 не участвовали. Истцы 7 мая 2022 года обратились в Администрацию Снежинского городского округа Челябинской области с заявлением о приватизации <адрес> с заключением договора передачи в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 этого жилого помещения, но письмом Главы Снежинского городского округа Челябинской области № Д № от 7 июня 2022 года ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 в передаче в их собственность <адрес> было отказано по причине отсутствия архивных справок с мест прежнего жительства ФИО2 за период с 4 июля 1991 года по 11 ноября 2007 года, ФИО4 за период с 4 июля 1991 года по 1 июня 2005 года и ФИО6 за период с 1 октября 2002 года по 11 ноября 2007 года. ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 считают отказ Главы Снежинского городского округа Челябинской области в приватизации <адрес><адрес> незаконным, противоречащим действующему законодательству, поэтому просят суд признать их право общей долевой собственности по 1/4 доле на каждого в указанном жилом помещении в порядке приватизации.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО6, будучи надлежащим образом и своевременно извещенными о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела (л. д. 119-121), в судебное заседание не явились, просили суд о рассмотрении этого дела без их участия (л. д. 25-28).

Представитель ответчика Администрации Снежинского городского округа Челябинской области в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещен (л. д. 116), просил суд о рассмотрении этого дела без его участия (л. д. 71-72).

Представители третьих лиц Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» и Отдела жилья и социальных программ Администрации Снежинского городского округа Челябинской области в судебное заседание не прибыли, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещены (л. д. 117-118).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истцов, а также представителей ответчика и третьих лиц, так как в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого - либо из лиц, участвующих в деле, при условии их надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, а также при наличии просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 адвокат Квасная Н. Г. исковые требования представляемых ею лиц поддержала, просила суд эти требования удовлетворить.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества; при приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные этим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со статьями 1, 2, 6 и 8, с частью 1 статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктами 2 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено следующее: «Учитывая то, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства; поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации для исковых заявлений, не подлежащих оценке; исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием; при этом необходимо учитывать то, что соблюдение установленного статьями 7 и 8 данного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение)».

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 на основании договора № от 15 декабря 2021 года социального найма жилого помещения зарегистрированы и проживают в трехкомнатной <адрес> (л. д. 67-68).

Истцы 7 мая 2022 года обратились в Администрацию Снежинского городского округа Челябинской области с заявлением о приватизации <адрес> с заключением договора передачи в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 этого жилого помещения (л. д. 46).

Письмом Главы Снежинского городского округа Челябинской области № Д - 14 - 29/318 от 7 июня 2022 года ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 в передаче в их собственность <адрес> было отказано по причине отсутствия архивных справок с мест прежнего жительства ФИО2 за период с 4 июля 1991 года по 11 ноября 2007 года, ФИО4 за период с 4 июля 1991 года по 1 июня 2005 года и ФИО6 за период с 1 октября 2002 года по 11 ноября 2007 года (л. д. 74).

Указанная выше квартира имеет общую площадь 60,8 квадратных метров и кадастровый № (л. д. 55-58).

ФИО7 (до 24 февраля 1990 года ФИО16) С. Г. (л. д. 20) в период с 23 августа 1985 года по 11 ноября 2007 года проживала и была зарегистрирована в <адрес> (л. <...>), а с 12 ноября 2007 года по настоящее время ФИО2 проживает и зарегистрирована в <адрес> (л. <...>).

ФИО4 с 28 мая 1991 года по настоящее время проживает и зарегистрирована в <адрес> (л. <...>).

ФИО6 в период с 14 октября 2002 года по 11 ноября 2007 года проживала и была зарегистрирована в <адрес> (л. <...>), а с 12 ноября 2007 года по настоящее время ФИО5 проживает и зарегистрирована в <адрес> (л. <...>).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 22), в период с 1 по ДД.ММ.ГГГГ являлось указанное выше место жительства ее родителей.

ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 право на приватизацию <адрес> не использовали (л. <...>).

Исходя из всего изложенного выше, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 о признании права общей долевой собственности по 1/4 доле на каждого в <адрес> в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12 и 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 ФИО17, ФИО7 ФИО18, ФИО7 ФИО19 и ФИО7 ФИО20 к Администрации Снежинского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право ФИО7 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № на <адрес>, имеющую кадастровый №, в порядке приватизации.

Признать право ФИО7 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии №, на <адрес>, имеющую кадастровый №, в порядке приватизации.

Признать право ФИО7 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, паспорт серии №, на <адрес> (<адрес>, имеющую кадастровый №, в порядке приватизации.

Признать право ФИО7 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, на 1/<адрес>, имеющую кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: О. В. Клементьев

Решение в окончательной форме принято судом 21 октября 2024 года.