Решение № 2-368/2017 2-368/2017~М-300/2017 М-300/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-368/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 08 июня 2017 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Монастырской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района, в котором просит прекратить за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в наследство по завещанию на жилой дом с хозяйственными постройками кадастровый №/№ и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировал в установленном законом порядке. Он обратился в администрацию муниципального образования города Зеленокумска для оформления дополнительного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по указанному адресу, числящегося на праве постоянно бессрочного пользования за его отцом ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Однако в этом ему было отказано, поскольку земельный участок числится за умершим. Просит суд прекратить за ФИО2 право пользования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, представил суду заявления о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии представителя ответчика – администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию истца, учитывая мнение соответчика, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Как следует из письма администрации Советского муниципального района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 не является правообладателем участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием заявления от правообладателя данного земельного участка ему отказано в удовлетворении заявления о прекращении за ФИО2 права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно архивной выписке из решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, из которых <данные изъяты> кв.м. выделено в собственность, <данные изъяты> кв.м. выделено в постоянное (бессрочное) пользование.

ДД.ММ.ГГГГ Стативка ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Советскому району.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № № Советского района Ставропольского края за ФИО1 признано право собственности на холодную пристройку литер - а площадью <данные изъяты> кв.м. и навес литер Н площадью <данные изъяты> кв.м., относящиеся к жилому дому с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданные и.о. нотариуса по Советскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО3, ФИО1 принял наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, полезной площадью размером <данные изъяты> кв.м., жилой площадью размером <данные изъяты> кв.м., двух сараев, одного подвала и прочих строений, и земельного участка, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №.

Факт принадлежности жилого дома с хозпостройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес><адрес> истцу подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, №.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку право на земельный участок, числившийся в пользовании за ФИО2 после смерти правообладателя, ни за кем другим не зарегистрировано, а при жизни правообладателем заявление в органы местного самоуправления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не поступало.

Прекращение пользования земельным участком за ФИО2 будет являться для истца ФИО1 основанием для оформления, данного земельного участка на свое имя в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края о прекращении права пользования - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Судья Соловьянов А.Н.