Решение № 2-3211/2023 2-346/2024 2-346/2024(2-3211/2023;)~М-2840/2023 М-2840/2023 от 15 января 2024 г. по делу № 2-3211/2023

Дело № 2-346/2024

УИД 22RS0069-01-2023-004495-76


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2024 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Никуловой Л.В.,

при секретаре Шипулиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2,, ФИО3 к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула об определении долей, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику (с учетом уточнения), в котором просят определить по <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру "адрес" за ФИО4, ФИО1, ФИО2; установить факт принятия ФИО4, ФИО1, ФИО3 наследства, открывшегося после смерти С.., умершего д.м.г.; признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру "адрес" в порядке наследования по закону; признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру "адрес" в порядке наследования по закону; признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру "адрес" в порядке наследования по закону.

В обоснование требований указано, что д.м.г. между администрацией Ленинского района г. Барнаула и С. был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому в совместную собственность передана трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: "адрес" для проживания трех человек: С., ФИО1, ФИО2,. При этом доли в данной квартире не были определены, соглашения о распределении долей не заключалось.

Полагают, что доли в спорном объекте недвижимости должны быть признаны равными, а именно по <данные изъяты> доли каждому из участников, указанных в договоре: умершему С. и истцам, ФИО1, ФИО2,.

Указанная квартира поставлена на регистрационный учет в Барнаульском городском бюро технической инвентаризации, в подтверждение чего д.м.г. выдано регистрационное удостоверение №.

д.м.г. умер С. в связи с чем открылось наследство.

Наследниками первой очереди по закону являются истцы: супруга умершего - ФИО1, сын умершего - ФИО2, дочь умершего - ФИО3. Иных наследников первой очереди не имеется.

С целью принятия наследства ФИО1 (супруга наследодателя) и ФИО3 (дочь наследодателя) в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу ФИО5 за принятием наследства. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в силу отсутствия оригиналов правоустанавливающих документов на наследственное имущество в виде вышеуказанной квартиры по адресу: "адрес". Кроме того, отсутствуют документы, подтверждающие распределение долей в спорном имуществе.

Помимо этого, наследники фактически приняли наследство путем получения имущества наследодателя. ФИО1 (супруга) стала пользоваться совместно нажитым имуществом, сын ФИО2 и дочь ФИО3 по договоренности взяли себе часть имущества, ранее принадлежащего наследодателю.

В д.м.г. квартира была поставлена на кадастровый учет.

В д.м.г. собственники квартиры ФИО1 и ФИО2 через своего представителя ФИО6 обратились в органы Росреестра с целью регистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством. Однако от государственного регистратора поступило сообщение о невозможности произвести регистрацию в связи с отсутствием соглашения об определении долей, а регистрация квартиры в совместную собственность предусмотрена только для супругов. Поэтому регистрация права была прекращена.

Наследодатель с д.м.г. (вместе с истцами) и до смерти, проживал в квартире "адрес", доля которой является наследственной массой.

С момента предоставления спорного жилого помещения и по настоящее время (в том числе после смерти наследодателя) истцы пользуются вышеуказанной квартирой, проживают в ней фактически, принимают меры к ее сохранению, оплачивают расходы по содержанию жилья.

Истцы считают, что они приняли наследство надлежащим образом после смерти своего супруга и отца. Каждому наследнику подлежит приобрести по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истцов в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2, ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 –1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Данная правовая норма находится во взаимосвязи с требованиями ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В связи с тем обстоятельством, что на момент передачи спорной квартиры система учреждений по регистрации прав на недвижимость создана не была, полномочия по регистрации права собственности на жилые помещения осуществлялись центрами (бюро) технической инвентаризации объектов недвижимости. Такая регистрация права являлась юридически действительной.

В силу ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебное заседание истцами представлено регистрационное удостоверение, выданное Барнаульским городским бюро технической инвентаризации о том, что квартира "адрес" зарегистрирована по праву общей совместной собственности на основании Закона РСФСР О приватизации жилищного фонда от 4 июля 1991 года, за С.., ФИО1, ФИО2. В качестве основания указано Постановление администрации района от д.м.г. за №.

Также представлен дубликат договора о передаче жилья в собственность от д.м.г..

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Собранные по делу доказательства позволяют прийти к выводу о том, что передача спорного жилого помещения в собственность С., ФИО1, ФИО2 фактически состоялась д.м.г., при этом доли в праве собственности указанных лиц на спорную квартиру составляли по <данные изъяты> доли у каждого.

д.м.г. С.. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Из наследственного дела № 109/2023, открытого после смерти ФИО4, следует, что наследниками являются его супруга ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО3

Из пояснений истцов следует, что после смерти ФИО7 Р.И., ФИО2, ФИО3 фактически приняли наследство путем получения имущества наследодателя.

Из пояснений представителя истцов следует, что после смерти С.. сын забрал себе часы и иное имущество, супруга и дочь забрали себе иное имущество. Фактически в спорной квартире проживают ФИО1 и ФИО2. Также несут расходы по содержанию спорной квартиры.

Допрошенные в судебном заседании свидетели И.. и Л. пояснили, что после смерти С.., ФИО2 забрал себе часы и магнитофон, ФИО3 забрала кофейный сервиз, остальное имущество осталось у ФИО1. Все трое наследников оплачивают коммунальные услуги в спорной квартире.

Данные обстоятельства в целом свидетельствуют о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 фактически приняли наследство, открывшееся после смерти С.

После смерти С. доли в квартире, расположенной по адресу: "адрес" распределились следующим образом: у ФИО3 – <данные изъяты>, у ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты> доли.

Установление данного факта влечет наступление юридических последствий для заявителей – право получения наследства, оставшегося после смерти С.

Учитывая фактическое принятие истцами наследства после смерти С.., их исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1, ФИО2,, ФИО3 наследства, открывшегося после смерти С., д.м.г. рождения, умершего д.м.г.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру "адрес"

Признать право собственности ФИО2, (паспорт №) на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру "адрес"

Признать право собственности ФИО3 (паспорт №) на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру "адрес".

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Никулова

Мотивированное решение составлено 23 января 2024 года.