Решение № 2-838/2024 2-838/2024~М-3430/2023 М-3430/2023 от 18 апреля 2024 г. по делу № 2-838/2024

Дело № 2-838/2024

УИД 16RS0045-01-2023-005696-29

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2024 года г. Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сабитовой Ч.Р.,

с участием прокурора Багавиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Валиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в вышеприведенной формулировке. В обоснование требований указано, что она является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками других долей в праве общей долевой собственности на квартиру являются супруг истца ФИО3 и дочь ФИО4 В данной квартире кроме указанных лиц проживает ФИО2, с которым дочь состоит в незарегистрированном браке. Ответчик систематически употребляет спиртные напитки, устраивает в доме скандал, не дает спокойно жить. На неоднократные замечания истца ответчик не реагирует. Ранее ФИО1 неоднократно обращалась в полицию для привлечения ответчика к административной ответственности за хулиганство. В связи с возникшими между сторонами конфликтными отношениями, истец считает необходимым выселить ответчика.

На основании изложенного, истец просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчики в суд не явились. Конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

С учетом согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками других долей в праве общей долевой собственности на квартиру являются супруг истца ФИО3 и дочь ФИО4 Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Дочь истца состоит в фактических брачных отношениях с ответчиком ФИО2, который также проживает в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

Ответчик препятствует истцу в полноценном проживании в жилом доме, возникают конфликты, добровольно выехать из дома отказывается.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями третьего лица ФИО3, участвовавшего в предыдущем судебном заседании, и ответом ОП № «Авиастроительный». Из документа следует, что в отношении ФИО2 имеются многочисленные обращения со стороны истца в связи с противоправным поведением ответчика.

Суд отмечает, что ответчик проживает с дочерью истца без регистрации брака, то есть членом семьи собственников З-ных не является. Сведений об осуществлении им расходов на недвижимый объект, об оплате коммунальных услуг у суда не имеется. Доказательств законности проживания ФИО2 в спорной квартире суду не представлено.

Учитывая отсутствие согласие сособственника на проживание ответчика в принадлежащей ей квартире, создание последним препятствий истцу в осуществлении прав собственника, создание неблагоприятных условий для проживания, суд находит обоснованными и правомерными требования истца о выселении.

При таких обстоятельствах, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья (подпись) Ч.Р. Сабитова

Копия верна. Судья: