Решение № 2-990/2019 2-990/2019~М-878/2019 М-878/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-990/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-990/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 29 июля 2019 года

Надымский городской суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования поселок Пангоды о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с требованиями к Администрации муниципального образования поселок Пангоды о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, мотивировала тем, что квартира <адрес> была предоставлена её родной сестре ФИО2 на основании решения Исполкома Пангодинского Совета народных депутатов от 30.08.1988 года, на вселение был выдан ордер на состав семьи два человека. В 1992 году наниматель вселила в указанную квартиру её в качестве члена семьи. В указанном жилом помещении она зарегистрирована по месту жительства и проживает с 1992 года. В 1994 году наниматель с членами семьи выехала из указанной квартиры, снялись с регистрационного учета, она осталась проживать в квартире. В 2019 году она обратилась в органы местного самоуправления с заявлением о заключении с ней договора социального найма на занимаемое жилое помещение, ей было отказано. Полагала, что в соответствии с жилищным законодательством, приобрела право пользования указанной квартирой на условиях договора социального найма.

Истица в судебном заседании на требованиях настаивала, привела в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования пос. Пангоды в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, направил отзыв на иск, в котором указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью МО пос. Пангоды. Распоряжением Администрации от 28.09.2018 года дом *№ обезличен* признан аварийным и подлежащим сносу. Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера ФИО3 В связи с тем, что ордер был выдан на ФИО3, основания для предоставления взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания, в рамках Программы, другого жилого помещения по договору социального найма истице отсутствуют. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно по известным суду адресам.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РСФСР, действующей на момент предоставления ФИО2 (родной сестре истицы) жилого помещения, жилые помещения предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, <адрес> ЯНАО была предоставлена ФИО3 на состав семьи два человека, на вселение в указанную квартиру ФИО3 был выдан Исполнительным комитетом Пангодинского Совета народных депутатов Тюменской области ордер *№ обезличен* от *дата* (решение Исполкома Пангодинского Совета народных депутатов от *дата* *№ обезличен*), то есть, указанное жилое помещение было предоставлено сестре истицы в соответствии с ранее действовавшим жилищным законодательством.

Квартира <адрес> является собственностью муниципального образования пос. Пангоды.В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут, все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Статья 54 ЖК РСФСР предусматривала, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержат ст. ст. 67, 69 ЖК РФ.

Истица является родной сестрой нанимателя спорного жилого помещения ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о рождении. В *дата* году ФИО3 зарегистрировала брак с <данные изъяты> после заключения брака жене присвоена фамилия <данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

*дата* истица была зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, и как член семьи нанимателя была вселена в указанное жилое помещение. До настоящего времени истица зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

Как пояснила в судебном заседании истица, в 1994 году наниматель с членами семьи выехала из указанной квартиры, снялись с регистрационного учета, она осталась проживать в квартире, оплачивает коммунальные услуги, задолженности за ЖКУ не имеет.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Таким образом, истица длительное время проживает в указанной квартире, пользуется всеми правами, несёт все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, следовательно, ФИО1 вправе требовать признания за ней право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> ЯНАО ФИО1 на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 02 августа 2019 года

Копия верна: судья Е.В. Миниханова

Решение суда не вступило в законную силу: 02.08.2019 года.

Подлинник решения суда хранится в деле № 2-990/2019 в Надымском городском суде.