Решение № 2-4375/2020 2-4375/2020~М-4089/2020 М-4089/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-4375/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Городской округ Люберцы ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Барахтановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Б к Р о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Р о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГг. расторгнут брак Р и Б.

Б является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГ

Р зарегистрирована по месту жительства, по адресу: <адрес>.

С декабря 2019г. ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не несет обязательств по содержанию жилого помещения.

Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Р с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в заявленном объеме, пояснив, что вопрос о разделе совместно нажитого имущества может быть решен в ином судебном порядке, а поскольку в настоящее время таких требований ответчиком не заявлено, иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований на основании письменных возражений, пояснив, что является получателем материнского капитала, имеет государственный сертификат на материнский капитал в сумме 453026рублей, которые внесла в счет частичного погашения задолженности по кредитному договору на получение денежных средств для приобретения спорной квартиры.

Третье лицо представитель МУ МВД России Люберецкое просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ. В 2005году брак между сторонами расторгнут. Данное обстоятельство не оспаривалось сторонами в ходе судебного заседания, а также подтверждается решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГг. между Р и Б вновь зарегистрирован брак.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГг. брак Р и Б расторгнут (л.д. 34).

От брака у сторон имеется несколько детей, в том числе несовершеннолетняя дочь А, ДД.ММ.ГГ

Как следует из материалов дела, Б является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГ.

Право собственности истца на спорное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГ.

Согласно, предоставленной суду, справке о задолженности по кредитному договору от 09.06.2020г. АО «Райффайзенбанк» по состоянию на 09.06.2020г. задолженность по кредитному договору от 27.02.2017г. составляет 1621746,20рублей.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГг. Р был выдан государственный сертификат на получение материнского капитала МК-10 № на сумму 453026рублей.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо частями по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3)формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 Федерального закона.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещении, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставляющей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч.4 ст.10 настоящего закона, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Судом установлено, что согласно представленной выписки из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки заверенной ГУ-ГУ ПФР № по городу Москве и Московской области, Р является получателем государственного сертификата на получение материнского капитала. Денежные средства материнского капитала в сумме 453026рублей перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по рефинансированному кредиту (займу) на приобретение жилья ДД.ММ.ГГ, платёжное поручение №.

Стороной истца в судебном заседании не отрицалось, что средства материнского капитала были направлены на частичное погашение задолженности по кредитному договору на получение денежных средств для приобретения жилья.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

В соответствии со сто. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств дела, учитывая норму закона, а также то, что не обращение сторон в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества не умоляет их право на спорное имущество, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик имеет право собственности на долю в спорной квартире, как минимум в зависимости от объема средств материнского капитала, в связи с чем не может быть признана утратившей право пользования данным жилым помещением. В иске истцу следует в данной части требований отказать.

Доводы стороны истца суд считает не основанными на законе и отклоняет их.

Поскольку в иске Б к Р о признании утратившей право пользования жилым помещением отказано, требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению также не подлежат, поскольку являются производными от первоначальных, в удовлетворении которых судом отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б к Р о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения, в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья Деева Е.Б.