Решение № 2-4374/2018 2-4374/2018~М-4463/2018 М-4463/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-4374/2018

Дело № 2-4374/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

г. Нальчик 14 ноября 2018г.

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего, судьи - Блиевой Р.С., при секретаре - Тлянчевой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Таову ФИО9, в котором она просит признать Таова ФИО10, 1990г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ответчика ФИО3, 1990г. рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 ФИО11 обратилась в суд с иском к Таову ФИО12 с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В её квартире с её разрешения зарегистрирован её внук - ответчик Таов ФИО24., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. В настоящее время в принадлежащем ей доме прописан с её разрешения её внук - Таов ФИО13., 29.05.1990г. рождения.

Со дня регистрации с 2015 года по настоящее время, ответчик в данной квартире фактически никогда не проживал, что подтверждается актом ООО УК «СИТИ - Сервис» и его отсутствие по месту регистрации в течение трех лет нельзя назвать временным. Ответчик фактически проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации <адрес>.

Вместе с тем, как собственник жилого помещения она вынуждена сама производить оплату коммунальных услуг. На её предложение совместно оплачивать коммунальные услуги и содержать данное жилое помещение ответчик ответил отказом, чем нарушает и существенно ограничивает её законные права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. В течение трех лет со дня регистрации ответчика в её квартире он не принимает никакого участия в оплате коммунальных услуг. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой своих законных прав.

Согласно статьей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Членом её семьи, согласно п. 1. ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) Таов ФИО15. не является, каких-либо договорных обязательств между ним и ею не существует.

Истец - ФИО1 ФИО14., надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, обратился в суд с заявлением о рассмотрении её искового заявления без её участия.

Суд по правилам п. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца.

Ответчик - Таов ФИО16 надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд по правилам п. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец является собственником квартиры по адресу: КБР, <адрес> на основании договора купли-продажи от 06.03.1998г.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека ООН от 10.12.1948г. в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено и в других основополагающих международно-правовых актах о правах человека, включая Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения права человека на жилище констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.12.1950г.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации.

Согласно частям 1, 2, 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещениям лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключении случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации.

Поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации и п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Защита жилищных прав осуществляется на основании ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая допускает пресечение судом действий, нарушающих жилищные права собственника или создающих угрозу их нарушения. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением, также согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик - Таов ФИО17., состоит в квартире истца на регистрационном учете, о чем свидетельствует выписка из домовой книги, выданной ГБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг КБР» от 17.10.2018г. №.001.710.0/2018/08-5-13, но никогда не проживал и не проживает в указанной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается актом о не проживании от 17.10.2018г., в котором подпись соседей подтверждена председателем ООО УК «СИТИ - Сервис» и справкой Местной администрации <адрес> от 16.10.2018г. №, из которой следует, что Таов ФИО18. проживает с февраля 2017г. по адресу: <адрес>.

Нахождением ответчика на регистрационном учете в доме ФИО1 ФИО19 нарушаются её права, т.к. она не может в полной мере распоряжаться своей собственностью и вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Системный анализ материалов дела и действующего законодательства дают суду основание для вывода, что исковые требования ФИО1 ФИО20 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО21 удовлетворить.

Признать Таова ФИО22, 1990г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Таова ФИО23, 1990г. рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики, через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий- Р.С.Блиева

Копия верна:

Судья Нальчикского горсуда - Р.С.Блиева

Решение вступило в законную силу «_____» _______________2018г.

Судья Нальчикского горсуда - Р.С.Блиева