Решение № 2-2729/2018 2-2729/2018~М-2365/2018 М-2365/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-2729/2018

Дело № 2-2729/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации г. Канска, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что истец является дочерью и наследником по закону на имущество, принадлежащее ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось имущество в виде ? жилого дома по адресу: <адрес>, которая принадлежала ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически жилой дом состоит из двух квартир. ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли <адрес> по указанному адресу, ФИО5 фактически принадлежала <адрес>.

Указывая на вышеизложенные обстоятельства, просила прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на ? жилого дома по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на <адрес> указанном доме в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО6 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают

Представитель третьего лица Канского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус Канского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Статьей 219 ГК РФ, предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Часть 3 ст. 252 ГК РФ предусматривает, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 6 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

На основании п. 4 ч. 1 ст. 15 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании справки АО «Ростехинвеентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за гражданами: ФИО5 (1/2 доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ); на <адрес> по указанному адресу сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; <адрес> по указанному адресу зарегистрирована на праве собственности за ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доле на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68).

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 64,3 кв.м. включает в себя помещения с кадастровыми номерами: №, №; сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют.

Жилое помещение под кадастровым номером № является квартирой №1, площадью 32,1 кв.м., жилое помещение под кадастровым номером №, является квартирой №2, площадью 32,2 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на квартиры, отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником, принявшим наследство, является дочь – истец ФИО1, иных наследников нет (л.д. 39-63).

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что при жизни ФИО5, являлся правообладателем ? доли жилого дома по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 64,3, фактически в состав которого входят жилые помещения: с кадастровым номером №, которое является квартирой №, площадью 32,1 кв.м., с кадастровым номером №, которое является квартирой №, площадью 32,2 кв.м, принимая во внимание, что регистрация права собственности в долевом порядке препятствует осуществлению права собственности истцу (наследнику ФИО5), принявшей наследство, на <адрес>, которая находилась в фактическом владении и пользовании наследодателя, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, квартиру с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 32,1 кв.м.

Признать право собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на квартиру с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 32,1 кв.м., в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Филипов В.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.10.2018.