Решение № 2-4105/2024 2-4105/2024~М-3608/2024 М-3608/2024 от 25 июня 2024 г. по делу № 2-4105/2024

УИД: 50RS0039-01-2024-006078-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.,

при секретаре Шепелевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4105/24 по иску Управления земельных отношений Раменского городского округа к ФИО1 об обязании привести земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, обязании использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных отношений Раменского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит обязать ответчика привести земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с видом разрешенного использования согласно сведениям ЕГРН, обязать ответчика использовать земельный участок с кадастровым номером <номер> в соответствии с видом разрешенного использования.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что <дата>. истцом в рамках осуществления муниципального контроля проведено обследование земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Составлен акт обследования земельного участка. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 2500 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем данного земельного участка является ФИО2 В ходе обследования было установлено следующее: земельный участок частично огорожен забором, на участок имеется свободный доступ, личное подсобное хозяйство на участке не ведется, на участке осуществляется деятельность по хранению и продаже строительных материалов и изделий из дерева, а также расположен шиномонтаж. <дата>. ФИО1 объявлено Предостережение <номер> о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено предпринять действия по приведению земельного участка с кадастровым номером <номер> в состояние, пригодное для использования его по целевому назначению и использованию в соответствии с видом разрешенного использования, или предпринять действия по внесению изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером <номер> в части вида разрешенного использования в соответствии с требованиями земельного законодательства. <дата>г. сотрудниками Управления земельных отношений Раменского городского округа <адрес> проведено повторное выездное обследование земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. До настоящего времени выявленные нарушения не устранены.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

На основании 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела в полном объеме, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той иди иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абзац 2).

В соответствии с п.1.1 Положения об Управлении земельных отношений Раменского городского округа, утвержденного решением Советом депутатов Раменского городского округа Московской области №7/10-СД от 20.11.2019г., Управление земельных отношений, являясь отраслевым органом Администрации Раменского городского округа Московской области осуществляет исполнительно- распорядительную деятельность в сфере земельных отношений.

Согласно ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 2500 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.11-14).

Актом обследования земельного участка от <дата>г. было установлено следующее: земельный участок частично огорожен забором, на участок имеется свободный доступ, личное подсобное хозяйство на участке не ведется, на участке осуществляется деятельность по хранению и продаже строительных материалов и изделий из дерева, а также расположен шиномонтаж.

<дата>г. ФИО1 направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований <номер>.

По результатам повторного обследования от <дата>. установлено, что ранее выявленное нарушение не устранено.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таки образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер> используется ответчиком не в соответствии с видом разрешенного использования.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные выводы суда, ответчиком суду представлено не было и судом не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Управления земельных отношений Раменского городского округа подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления земельных отношений Раменского городского округа- удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт <номер>) привести земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с видом разрешенного использования согласно сведениям ЕГРН.

Обязать ФИО2 использовать земельный участок с кадастровым номером <номер> в соответствии с видом разрешенного использования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2024г.