Решение № 2-557/2024 2-557/2024~М-314/2024 М-314/2024 от 21 апреля 2024 г. по делу № 2-557/2024

Дело №2-557/2024

УИД:76RS0008-01-2024-000533-87


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2024г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ю.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Степановой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что на основании договора дарения от 24.04.2021г. истец является собственником данного жилого дома. До настоящего времени в доме зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО2 (сторона по сделке), который в доме не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в доме нет.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, извещен надлежаще. Его представитель по доверенности – адвокат Климов В.А., требования и их обоснование поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. Судебная повестка, направленная заказным письмом, возвращена в связи с истечением срока хранения. Сведений об ином адресе проживания ответчика в материалах дела не имеется.

Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат (л.д. 1).

Адвокат Брянкин С.Ю. в судебном заседании заявленные требования признал обоснованными, возражений против них не заявил.

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, заявлений суду не направил.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес скрыт>. Право собственности возникло на основании договора дарения от <дата скрыта>, заключенного со ФИО2 (л.д. 5), зарегистрировано в ЕГРН. В квартире на момент её дарения и до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2, не являющийся членом семьи истца.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая фактические обстоятельства дела, указанные нормы права, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ответчик утратил.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, о снятии го с регистрационного учета по указанному адресу, основано на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2, 18.10.1986г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты принятия решения.

Судья: Ю.И. Иванова