Решение № 2-787/2017 2-787/2017~М-767/2017 М-767/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-787/2017

Дело № 2-787/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.

с участием прокурора Переваловой Н.В.

при секретаре Горновой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Куртамыше 12 декабря 2017 года

гражданское дело по иску прокурора Куртамышского района Курганской области в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО2 к ФИО1 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Куртамышского района Курганской области обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО2 к ФИО1 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность, указывая, что ответчик не выполнил обязательство оформления приобретенной с использованием средств материнского капитала <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в общую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению. 21.02.2013 ФИО1 зарегистрировал право собственности на указанную <данные изъяты> долю жилого дома за собой. Указанное жилое помещение им приобретено за счет денежных средств, предоставленных Кредитным потребительским кооперативом «Развитие и объединение в сфере финансов» в размере 409 000 руб. по договору займа.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал и дал пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении, пояснил, что обременение права не зарегистрировано.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями прокурора согласился, пояснив, что знал о необходимости оформления жилья (1/2 доли жилого дома) в общую с детьми собственность, но не было средств для оформления документов.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица УПФР в Куртамышском районе в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что требования прокурора поддерживает. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав ответчика, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства и документы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является отцом, а ФИО3 матерью несовершеннолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В связи с рождением ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. у ответчика возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, удостоверяющий ее право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Согласно п.1 ч.3 ст.7 указанного Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

В соответствии с ч.6 ст.10 указанного Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.5 ст.10 указанного Закона).

Согласно удостоверенному нотариусом Куртамышского нотариального округа 15.02.2013 согласием ФИО3 дала согласие своему супругу ФИО1 на покупку за цену и на условиях по его усмотрению <данные изъяты> доли жилого дома в <адрес>.

В материалах дела имеется договор займа № от 17.01.2013, заключенный между Кредитным потребительским кооперативом «Развитие и объединение в сфере финансов» (займодавец) и ФИО1 (заемщик), согласно которому ответчику на приобретение недвижимого имущества (1/2 доли жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, предоставлен займ в сумме 409 000 руб.

25.02.2013 ФИО3 обратилась в ГУ УПФР в Куртамышском районе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 408 960 руб. 50 коп.

Решением ГУ УПФР в Куртамышском районе №48 от 25.03.2013 заявление ФИО3 удовлетворено.

Во исполнение требований п.16 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, средства материнского (семейного) капитала в сумме 408 960 руб. перечислены на расчетный счет Кредитного потребительского кооператива «Развитие и объединение в сфере финансов» в счет погашения задолженности по договору займа.

В силу ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.п. «ж» п.13 вышеуказанных Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, представляет в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно ч.1 ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Согласно договору купли-продажи от 21.01.2013, ФИО1 купил у ФИО8 <данные изъяты> долю жилого дома <адрес>

Право собственности ФИО1 на вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано 21.02.2013 (свидетельство о государственной регистрации права № от 21.02.2013).

В материалах дела имеется обязательство ФИО1, заверенное нотариусом Куртамышского нотариального округа Курганской области 25.02.2013, согласно которому ответчик обязался оформить жилой дом, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, находящийся по адресу: <адрес>, в общую собственность его, супруги, детей ФИО5, ФИО2 и последующих детей, с определением размера долей по соглашению, в сроки, установленные законом.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчиком вышеуказанное обязательство не исполнено.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Пунктом 1 ст.245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу п.3 и п.4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Судом установлено, что в нарушение требований действующего законодательства ответчик ФИО1 указанную <данные изъяты> долю жилого дома в общую долевую собственность с детьми не оформил.

Таким образом, невыполнение ФИО1 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность влечет нарушение прав его несовершеннолетних детей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Куртамышского района Курганской области в интересах несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1 оформить <данные изъяты> (одну вторую) долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность его, ФИО3 и детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца с момента оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.

Судья Половникова Т.В.