Решение № 2-3674/2017 2-3674/2017~М-2966/2017 М-2966/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-3674/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Романцовой М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

Гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплаты ЖКУ по адресу <адрес>, между сособственниками данного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предъявлен встречный иск, в котором он просил возместить понесенные им расходы по оплате ЖКУ, взыскав с ответчика ФИО1 денежную сумму в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, не возражала против возмещения ФИО2. понесенных им расходов по оплате ЖКУ на сумму <данные изъяты> руб., с учетом того, что она в данной квартире не проживает, не является потребителем электроэнергии, воды, газа.

Ответчик по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО3 не возражали против удовлетворения первоначального иска и поддержали требования по встречному иску.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>, состоит из двух жилых комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей ФИО2, и площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли в праве у каждого.

Установлено также, что ФИО1 по указанному адресу не проживает.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и материалами дела.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного пава, и пресечения, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для изменения ранее открытого финансового лицевого счета на спорную квартиру, определив обязанности по оплате за коммунальные услуги в квартире <адрес> между собственниками, открыв отдельные лицевые счета: на имя истицы ФИО1 в соответствии с принадлежащей ей 1/2 доли в праве для оплаты ЖКУ, начисляемых по комнате площадью <данные изъяты> кв.м. и на имя ответчика ФИО2 - для оплаты 1/2 доли в праве на данную комнату, а также на имя последнего - доля оплаты принадлежащей ему комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. целой.

В соответствии со ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ и ст.ст. 30, 154, 158 Жилищного кодекса Рф в пользу ФИО2. с ФИО1 подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по встречному иску по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., размер которых составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежат также взысканию расход по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты между сособственниками жилого помещения по адресу <адрес>, открыв отдельный лицевой счет на имя ФИО1 для оплаты 1/2 доли в праве на комнату площадью <данные изъяты> кв.м., начисляемой управляющей компанией; на имя ФИО2 - для оплаты 1/2 доли в праве на комнату площадь <данные изъяты> кв.м и для оплаты жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. целой по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Председательствующий подпись Р.Н.Паршина

Решение изготовлено 26.06.2017г.

Копия верна