Решение № 2-1496/2018 2-1496/2018 ~ М-1206/2018 М-1206/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-1496/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года в городе Новом Уренгое Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сметаниной О. Ю., при секретаре Шарановой Л. С., с участием прокурора Ерёмина А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1496/2018 по иску администрации города Нового Уренгоя к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении ответчиков и их несовершеннолетних дтей и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Администрация города Нового Уренгоя обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением (<адрес>), выселении ответчиков и их несовершеннолетних детей из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения и снятии данных лиц с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование иска указано, что данное жилое помещение предоставлено ФИО1 по договору найма жилого помещения в общежитии от 30 июня 2009 года. Спорная квартира была предоставлена для проживания ФИО1 и члена её семьи на период её трудовых отношений с МУП ЖКХ «Лимбей». Трудовые отношения между Василатий и МУП ЖКХ «Лимбей» прекращены. Таким образом, в настоящее время договор найма в отношении спорного жилого помещения с ответчицей ФИО1 подлежит расторжению, а ответчики должны выселиться из занимаемой квартиры, однако ответчики в добровольном порядке из занимаемой квартиры не выселились. В связи с этим истец просит признать семью ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, выселить их из занимаемой квартиры и снять с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 (действующий на основании доверенности [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ) не явился, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя данного лица, что суд находит возможным.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Прокурор Ерёмин А. В. полагал иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, обстоятельства, на которых основан иск, нашедшими своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку правоотношения между сторонами возникли после 1 марта 2005 года, при разрешении спора суд руководствуется нормами ЖК РФ.

В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Распоряжением мэра города Нового Уренгоя от 20 октября 2004 года № 2360-р «О приёме в муниципальную собственность» объект – «Общежитие», расположенное по адресу: город Новый Уренгой, район Коротчаево, <адрес>, принят в муниципальную собственность (л. д. 28-29).

Распоряжением главы города Нового Уренгоя [суммы изъяты]-ЛНД от 15 июня 2009 года ФИО6, как работник МУП ЖКХ «Лимбей», была утверждена в списке на получение жилого помещения в общежитии (л. д. 9-10).

30 июня 2009 года между МУП ЖКХ «Лимбей», действующим от имени собственника (муниципального образования город Новый Уренгой) и ФИО7 в отношении спорного жилого помещения заключён договор найма жилого помещения в общежитии [суммы изъяты], п. 5 которого предусматривает, что договор заключается на время трудовых отношений (л. д. 11-14). Данный договор никем никогда не оспаривался, присвоенный зданию статус общежития не изменялся.

В настоящее время трудовые отношений между ФИО1 и МУП ЖКХ «Лимбей» прекращены.

Вместе с тем, как установлено актами обследования жилого помещения от 6 и 19 ноября 2015 года, 6 и 13 апреля 2016 года, в квартире <адрес> в районе Коротчаево города Нового Уренгоя проживает семья ответчиков Василатий (л. <...>).

Согласно, выданной ОАО «УЖК» 31 октября 2017 года, справке о зарегистрированных, а также поквартирной карточке на спорную квартиру, в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчица Василатий и двое её несовершеннолетних сыновей: ФИО11. и ФИО4 (л. д. 17-18).

Как было указано ранее, спорное жилое помещение расположено в общежитии и относится к специализированному жилищному фонду.

В силу ст. ст. 92, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаём, за исключением заключения договора найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Василатий не относятся к числу лиц, которые в силу ч. 2 ст. 102, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разделом 4 договора найма жилого помещения в общежитии от 25 мая 2011 года предусмотрены основания и последствия прекращения договора, как то: истечение срока трудового договора, в связи с чем наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение, а в случае отказа - граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Таким образом, исходя из вышеназванных норм ЖК РФ и условий заключённого сторонами договора, с момента увольнения ФИО1 из МУП ЖКХ «Лимбей» договор найма спорного жилого помещения является расторгнутым, право пользования семьи Василатий спорным жилым помещением прекращено. При этом, учитывая, что добровольно ответчики занимаемую квартиру не освободили, они должны быть выселены из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации города Новый Уренгой в данной части подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчиков с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

С учётом требований ст. 33317, 33319, п. 19 ч. 1 ст. 33336 НК РФ сумма государственной пошлины при удовлетворении иска неимущественного характера составит 6.000 рублей, которые в соответствии со ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ должны быть взысканы с ответчиков в равных долях в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Иск администрации города Новый Уренгой удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования квартирой <адрес> в районе Коротчаево города Нового Уренгоя Ямало-Ненецкого автономного округа.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 из квартиры <адрес> в районе Коротчаево города Нового Уренгоя Ямало-Ненецкого автономного округа без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части иска администрации города Новый Уренгой отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, район Коротчаево, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой 3.000 (три тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой 3.000 (три тысячи) рублей.

Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: