Решение № 2-105/2024 2-105/2024(2-1067/2023;)~М-970/2023 2-1067/2023 М-970/2023 от 24 января 2024 г. по делу № 2-105/2024

дело №

УИД 47RS0№-27


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 25 января 2024 года

Волосовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Тимофеевой В.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО2 обратилась в Волосовский районный суд <адрес> с иском к АМО Большеврудское сельское поселение о признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, которая являлась арендатором земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, Каложицкое сельское поселение д. Хотыницы, площадью 1780 кв.м. на основании постановления главы администрации Каложицкой волости Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный земельный участок находится рядом с земельным участком, где расположен родительский жилой дом. Семья ФИО1-ФИО2 длительное время проживают в доме по адресу <адрес>, д. Хотыницы, <адрес>, пользуются и обрабатывают земельные участки в том числе и арендованный участок. При жизни ФИО1 на арендованном земельном участке был возведен жилой дом. После смерти ФИО1 она фактически приняла наследство, так как продолжала обрабатывать арендованный земельный участок, оплачивала налоги, считала что приняла наследство. В мае 2023 года провели межевание земельного участка с целью постановки дома на кадастровый учет. Подали документы в МФЦ, регистрация была приостановлена в связи с отсутствием договора аренды на земельный участок. Просит суд восстановить срок вступления в наследство. Установить фактическое принятие наследования и признать право собственности на объект недвижимости жилой дом, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, Каложицкое сельское поселение д. Хотыницы, площадью <данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства истец ФИО2 уточнила исковые требования. Просит суд установить фак принятия наследства и признать право собственности на объект недвижимого имущества жилой дом, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1780 кв.м. с продлением следующей аренды для выкупа данного земельного участка по адресу: <адрес>, Каложицкое сельское поселение.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 5000 кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу: д.Хотыницы <адрес>. Рядом находился арендованный земельный участок площадью <данные изъяты> При жизни она продала принадлежащий ей земельный участок площадью 5000 кв.м. и жилой дом своей дочери ФИО2 При жизни ФИО1 на арендованном земельном участке был построен жилой дом, который не был зарегистрирован в установленном порядке. В связи с истечением срока договора аренды зарегистрировать право собственности на возведенный жилой дом не представляется возможным. ФИО1 завещала принадлежащее ей имущество своей дочери ФИО2, которая по день смерти проживала со своей матерью и ухаживала за ней. После ее смерти истец продолжает использовать спорный жилой дом и земельный участок по назначению.

Представитель ответчика администрации МО Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представив заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, против иска возражений не имеет. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица КУМИ АМО Волосовский муниципальный район <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представив заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, против иска возражений не имеет. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.30)

Согласно ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Судом установлено и следует из материалов дела, что при жизни ФИО1 завещала все свое имущество, в том числе и домовладение № в <адрес> своей дочери ФИО2, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ,, удостоверенного администрацией Каложицкой волости <адрес> и зарегистрировано в реестре №. Данное завещание не отменялось и не изменялось.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела при жизни ФИО1 был выделен земельный участок площадью 1619 кв.м. в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, в аренду на 5 лет, что подтверждается постановлением Главы администрации Каложицкой волости администрации муниципального образования» <адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №А, похозяйственными книгами Каложицкой волости (л.д.14, 15-16, 17-18,19-20, 21--22).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью <данные изъяты>. адресу: <адрес> Каложицкая волость, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен кадастровый № (л.д.10)

Согласно договору купли продажи земельного участка с жилым домом с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала ФИО2 жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> (л.д.54-55).

Судом установлено, что на арендованном земельном участке возведен жилой дом площадью 15 кв.м., что подтверждается техническим планом.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 принадлежало недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного на арендованном земельном участке в <адрес>.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ч.1ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из сообщений нотариусов Волосовского нотариального округа следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Судом установлено, что ФИО2 проживала и была зарегистрирована по месту жительства совместно с ФИО1 по день ее смерти по адресу: д.Хотыницы <адрес>, что подтверждается справкой ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО2 по настоящее время проживает по вышеназванному адресу.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО1 в установленные законом сроки и представила суду доказательства принадлежности спорного имущества наследодателю.

Анализируя собранные по делу доказательства и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 72 отделом милиции <адрес> С-Петербурга, зарегистрированной по месту жительства по адресу: д. Хотыницы <адрес>

право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью №. с кадастровым номером №, по адресу: д.Хотыницы, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: