Решение № 2-1093/2017 2-1093/2017~М-956/2017 М-956/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-1093/2017

Дело № 2-1093/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медведево 21 июня 2017 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Гладышевой А.А.,

при секретаре Семеновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район», в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: ...

В обоснование заявленных требований указано, что истец с 1992 года является членом СНТ «Новотроицк», пользуется земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу. До настоящего времени она пользуется предоставленным ей земельным участком. Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения ФИО1 не выдавалось. При проведении кадастровых работ выяснилось, что в кадастровом паспорте неверно указана площадь земельного участка 600 кв.м., вместо 400 кв.м. В связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, истец не может оформить свои права на принадлежащий ему земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогично изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Медведевского района Республики Марий Эл, представитель третьего лица администрации муниципального образования «Сидоровское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель СНТ «Новотроицк» ФИО2 с иском согласна, указала, что участок 800 кв.м. был поделен на две части по 400 кв.м. с присвоением номеров 198 и 198а.

При таких обстоятельствах с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 года для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, земельные участки предоставлялись гражданам в пожизненное наследуемое владение.

На основании Указа Президента РФ от 23 апреля 1993 года № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» местные администрации принимали решение о перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялась по желанию граждан.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с п. 2.8 ст.3 вышеназванного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является членом СНТ «Новотроицк» с 1992 года, пользуется земельным участком с кадастровым номером № ..., площадью 400 кв.м., расположенным по адресу: ... ... (л.д.11). Данное обстоятельство подтверждается справкой СНТ «Новотроицк» а также описанием местоположения земельного участка (л.д.12).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от <...> года земельный участок, расположенный по адресу: ... ... поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № ..., площадь 600 кв.м. (л.д.5).

Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Новотроицк», предоставлен из земель, предоставленных в бессрочное пользование СНТ «Новотроицк», что подтверждается постановлением главы администрации Медведевского района № 848 от 19 ноября 1992 года «О перерегистрации землевладений садоводческих товариществ», а также постановлением главы администрации города Йошкар-Олы «О выделении участков под индивидуальные сады».

В соответствии с данным постановлением каждому члену СНТ «Новотроицк» предоставлялся земельный участок площадью 0, 08 га, что соответствует 800 кв.м..

Из пояснений истца ФИО1 установлено, что участок № ... «а» по линии № ... СНТ «Новотроицк» был разделен на 2 участка, в связи с чем площадь уменьшилась до 400 кв.м..

Согласно письму Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл от 14 февраля 2017 года в ЕГРН внесены следующие сведения о спорном земельном участке: площадь 600 кв.м., правообладатель – ФИО1, вид права – пожизненное наследуемое владение, разрешенное использование – для садоводства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок предоставлен истцу в установленном законом порядке для ведения садоводства, задолженности по уплате членских взносов у истца не имеется. Выделенный истцу земельный участок находится в границах СНТ «Новотроицк» и истец, являясь членом СНТ «Новотроицк» с 1992 года, владеет и пользуется спорным земельным участком, площадь указанного участка составляет 400 кв.м.. Площадь участка, находящего в пользовании истца, подтверждается письмом Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» от 27 февраля 2017 года.

Согласно ответу Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком гражданам СНТ «Новотроицк» отсутствуют (л.д.10), при этом данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в признании за гражданином права на земельный участок.

В соответствии с абзацем первым п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, исходя из того, что спорный земельный участок предоставлен ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса РФ, доказательств невозможности предоставления спорного участка в частную собственность суду не предоставлено, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ... ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.А.Гладышева

Мотивированное решение составлено 26 июня 2017 года.