Решение № 2-1213/2019 2-1213/2019~М-1112/2019 М-1112/2019 от 30 августа 2019 г. по делу № 2-1213/2019

Дело №2-1213/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2019 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Редченковой М.А.

С участием прокурора Ганина А.В.,

представителя истца ФИО1 ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГг.), представителя ответчика ФИО3 ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГг.),

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать его утратившим право пользования квартирой № в <адрес>, ссылаясь на следующие основания.

Спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного с Администрацией г. Смоленска ДД.ММ.ГГГГг. Совместно с ФИО1 по указанному адресу зарегистрированы ФИО4 и ФИО3

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения и стал проживать по месту жительства своей сожительницы по адресу: <адрес>. С указанного времени ответчик прекратил исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, участия в ремонте квартиры не принимал.

Ответчиком фактически утрачен интерес к спорному жилому помещению, однако совершить действия по снятию с регистрационного учета он не может ввиду плохого состояния здоровья (инвалид 1 группы, лишен возможности самостоятельно передвигаться). Сохранение ФИО3 регистрации по указанному адресу препятствует ему реализовать свое право состоять на учете ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны и приравненных к ним лиц в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых за счет средств федерального бюджета (л. д. 2,29).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Ее представитель ФИО2 требования иска поддержала в полном объеме. В дополнение к вышеприведенным доводам ФИО2 суду также пояснила, что ответчик ФИО3 приходится отцом ФИО1 Стороны находятся в доброжелательных отношениях друг к другу, конфликтов между ними никогда не возникало. Более <данные изъяты> лет назад ФИО3, вступив в фактические брачные отношения, переехал на постоянное место жительства к своей гражданской жене по адресу: <адрес>. В этой квартире ФИО3 проживает по настоящее время, лишь ДД.ММ.ГГГГ. на несколько месяцев он выезжал на реабилитацию в <данные изъяты>». С момента выезда ответчика все расходы по оплате коммунальных платежей, а также по поддержанию квартиры в надлежащем техническом состоянии ФИО1 несет исключительно за счет своих личных средств. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приватизировала квартиру, при этом ответчик и ФИО4 (дочь ФИО1) от участия в приватизации отказались. ФИО3 пояснил, что участия в приватизации он принимать не намерен, поскольку интерес к этому жилому помещению им утрачен. Находясь в преклонном возрасте (в настоящее время ФИО3 исполнился <данные изъяты> год) и, являясь инвалидом первой группы, что повлекло фактическую обездвиженность, ответчику затруднительно полноценно пользоваться спорной квартирой, расположенной на третьем этаже дома.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Его представитель ФИО4 в судебном заседании высказалась об отсутствии возражений относительно удовлетворения иска ФИО1, в полном объеме подтвердив доводы, приведенные ФИО2 Кроме того, суду пояснила, что сохранение ФИО3 регистрации по указанному месту жительства препятствует ему как участнику Великой Отечественной войны реализовать свое право на обеспечение жилым помещением в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07 мая 2008г. №714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов», поскольку при определении жилищной обеспеченности ФИО3 подлежит учету площадь квартиры, в которой он зарегистрирован, хотя фактически и не проживает длительное время.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 ГК РФ).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ч. 1, ч. 4 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов своей семьи (часть 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

В судебном заседании установлено, что в квартире № в <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО4 и ФИО3, <данные изъяты> года рождения (л. д. 33).

На основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного с Администрацией г. Смоленска, указанное жилое помещение передано в собственность ФИО1 (л. д. 13-14).

Сведения о ФИО1 как о правообладателе квартиры № в <адрес> содержатся в выписках из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг. (л. <...>).

Из содержания иска, пояснений сторон, данных в ходе судебного разбирательства, усматривается, что ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехал из спорного жилого помещения по месту жительства своей сожительницы: <адрес>, где проживает по настоящее время. С момента выезда мер, направленных на вселение в спорную квартиру, он не предпринимал, его личные вещи по указанному адресу отсутствуют. Препятствий в пользовании квартирой у него не имелось. С момента выезда участия в оплате коммунальных услуг, в расходах на ремонт жилого помещения ФИО3 не принимал. В настоящее время намерений вселиться и проживать в квартире по месту своей постоянной регистрации у ответчика также не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, проживающие в жилом доме № по <адрес>, суду показали, что ФИО3 не проживает в спорной квартире более десяти лет. Со слов его дочери ФИО1 свидетелям известно, что ответчик выехал из квартиры для проживания по месту жительства своей гражданской жены. Сведениями о наличии у ответчика препятствий в пользовании спорной квартирой, а также о наличии между сторонами конфликтных отношений, которые бы воспрепятствовали ФИО3 проживать по месту своей регистрации, свидетели не располагают. Также им известно, что все расходы, связанные с оплатой жилья и поддержанием его в надлежащем состоянии ФИО1 несет только за счет собственных средств.

Суду также представлена копия медицинской карты на имя ФИО3, копии квитанций на доставку пенсий и других социальных выплат за <данные изъяты> и <данные изъяты>., в которых местом жительства ФИО3 указан адрес: <адрес> (л. д. 18-21).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметом быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из положений статьи 31 ЖК РФ следует, что данной нормой регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него, Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 вышеназванного Постановления Пленума ВС РФ, согласно которым суду необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования иным жилым помещением в новом месте, исполняет ли он обязанности по договору об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пр.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как со стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела указывают на то, что ФИО3 более десяти лет не проживает по адресу спорного жилого помещения, его личные вещи в квартире отсутствуют, своим правом на проживание в указанном жилом помещении ответчик не воспользовался, обязательства по оплате и содержанию жилья он не исполняет.

Доказательств вынужденности выезда ФИО3, равно как и доказательств, указывающих на предпринятые им действия к вселению в спорную квартиру, суду также не представлено. Напротив, пояснения его представителя ФИО4 свидетельствуют об отсутствии у ответчика намерений к проживанию в названном жилом помещении. Более того, сохранение им регистрации по указанному месту жительства препятствует ФИО3 как участнику Великой Отечественной войны реализовать свое право на обеспечение жилым помещением в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07 мая 2008г. №714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов», поскольку при определении жилищной обеспеченности ФИО3 подлежит учету площадь квартиры, в которой он зарегистрирован, хотя длительное время по указанному адресу и не проживает.

Изложенное в совокупности свидетельствует о правомерности заявленных ФИО1 требований, поскольку право пользования жилым помещением сохраняется лишь за тем бывшим членом семьи собственника жилого помещения, давшим согласие на его приватизацию, который продолжает проживать в указанном жилом помещении. Таким образом, добровольный выезд ответчика из этого жилого помещения прекращает его право пользования спорным жильем.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органом регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением при предоставлении заинтересованным лицом соответствующих документов. Таким образом, следствием вступления настоящего решения в законную силу является снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Е.А. Степченкова