Решение № 2-160/2017 2-160/2017~М-42/2017 М-42/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-160/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 июля 2017 года

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего федерального судьи Бастрона Д.А.,

при секретаре судебного заседания Шнайдер Д.В.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Трехгорный Пономаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-160/2017 по исковому заявлению Администрации г.Трехгорный к ФИО2 о признании утратившей право пользования и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования (л.д. 50) Администрация г.Трехгорный обратилась в Трехгорный городской суд с иском к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, признании утратившей право пользования и выселении из жилого помещения, - комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МКУ «Служба заказчика» и ФИО2, последней предоставлено койко-место в спорном жилом помещении общежития на период работы кондуктором в ОАО «Автотранспортное предприятие» г. Трехгорного.

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «АТП», трудовые отношения работника ФИО2 прекращены по инициативе работника.

Кроме того, ФИО1 имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период более 6 месяцев. Указанные обстоятельства в силу статей 83, 94, 105 Жилищного кодекса РФ, являются основанием для расторжения договора найма жилого помещения в общежитии, признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением в общежитии и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель Администрации г.Трехгорный – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении с учетом их уточнения, по основаниям, указанным в иске. Суду пояснила, что до настоящего времени ФИО2 требование об освобождении жилого помещения не выполнила, в установленном порядке жилое помещение не сдала, продолжает проживать в спорном помещении, что препятствует собственнику использовать специализированное жилое помещение общежития по его назначению.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения, в связи с тем, что не имеет иного жилого помещения, в настоящее время не имеет регистрации, трудовой договор вынужденно расторгла в связи с неудовлетворительным состоянием здоровья. Принимает меры к погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако в полной мере погасить задолженность не имеет возможности, так как много денежных средств расходует на лечение.

Представитель третьего лица – МКУ «Служба заказчика», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав представителя истца, ответчика, мнение прокурора Пономаревой А.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлены и подтверждаются материалами дела, факты предоставления ответчику койко-места в общежитии на период работы в ОАО «АТП»; прекращения ФИО2 трудовых отношений с ОАО «АТП» г. Трехгорного, на период работы в котором ответчику предоставлено койко-место в специализированном жилом помещении, комнате № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>; наличия задолженности по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу п. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Период работы ФИО2 в ОАО «АТП» г. Трехгорного составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, впервые спорное жилое помещение предоставлено ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, ответчик не относится к лицам, указанным статьями: 108 ЖК РСФСР, 102-103 ЖК РФ, выселение которых из занимаемого специализированного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения не допускается, не связана трудовыми отношениями с муниципальным учреждением.

В соответствии с положениями п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 101 ЖК РФ, основанием для расторжения в судебном порядке по требованию наймодателя договора найма специализированного жилого помещения, является невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Трехгорный – удовлетворить.

Расторгнуть заключенный между МКУ «Служба заказчика» и ФИО2 договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО2 утратившей право пользования и выселить из жилого помещения, - комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Трехгорный городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.08.2017

Председательствующий: