Решение № 2-833/2024 2-833/2024~М-258/2024 М-258/2024 от 24 марта 2024 г. по делу № 2-833/2024

дело № 2-833/2024

УИД 86RS0007-01-2024-000370-88


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2024 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Морозовой М.С.

с участием Нефтеюганского

межрайонного прокурора Шакирьянова Р.А.

истца ФИО1

представителя ответчиков ФИО2,

ФИО3, ФИО4

в порядке ст. 50 ГПК РФ Заярнюка В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего С.Т.А. к ФИО2, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.М.С., ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего С.Т.А., обратилась с исковыми требованиями, с учетом последующих изменений, к ФИО2, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.М.С., ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес) (л.д.10,77).

Исковые требования мотивированы тем, что несовершеннолетний С.Т.А. и ФИО6 являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. Ответчики в жилом помещении не проживает, принадлежащие им вещи из жилого помещения вывезли, коммунальные услуги не оплачивают.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что на момент заключения договора купли-продажи, ФИО3 со своей дочерью К.М.С. проживала в Болгарии.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен, место проживания ФИО3, К.М.С., ФИО2 ему неизвестно (л.д.68).

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 76).

Представитель ОМВД России по городу Нефтеюганску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил (л.д.70).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Ответчики ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя К.М.С. в судебное заседание не явились. Из сведений ОМВД России по городу Нефтеюганску следует, что ответчики с несовершеннолетней К.М.С. зарегистрированы по вышеуказанному адресу (л.д.47-48,63-64). Направленные ответчикам извещения по месту регистрации ими не получены, возвращены в суд за истечением сроков хранения (л.д. 63-64,73). Из искового заявления следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней К.М.С., с участием их представителя, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, поскольку поступившие сведения с последнего известного их места жительства указывают, что в настоящее время их место пребывания неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней К.М.С., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Заярнюк В.А. (л.д.71-72,76), иск не признал, пояснив, что иск заявлен только несовершеннолетним С.Т.А. Позиция второго собственника жилого помещения неизвестна.

Выслушав участников судебного заседания, заключение Нефтеюганского межрайонного прокурора, считающего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в частности, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что 21 марта 2023 года между ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах ФИО5, ФИО3, с одной стороны, и ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего С.Т.А., ФИО6, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес) (л.д.20).

Переход права собственности к несовершеннолетнему С.Т.А., ФИО6 на спорное жилое помещение зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 28 марта 2023 года (л.д.26). Однако ответчики по настоящее время с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялись (л.д.63-64).

Доказательств, подтверждающих, что ответчики являются членами семьи С.Т.А., ФИО7, проживают в спорном жилом помещении, несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, их личные вещи имеются в спорном жилом помещении, между собственниками жилого помещения и ответчиками имеется соглашение о порядке пользования данным жилым помещением, не установлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку регистрация ответчиков в принадлежащем С.Т.А., ФИО6 на праве собственности жилом помещении ограничивает их права по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Вместе с тем, исковые требования истца об обязании отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Нефтеюганску снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку не предоставлено доказательств о нарушении прав истца сотрудниками ОМВД России по городу Нефтеюганску.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца взыскиваются, в возмещение понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины, денежные средства по 300 рублей, данные расходы подтверждены чеком от 09 февраля 2024 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего С.Т.А. удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО5, ФИО3, К.М.С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес).

Взыскать с ФИО2 ( ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт (иные данные)) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме 300 рублей.

Взыскать с ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.М.С. ( ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт (иные данные)) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме 600 рублей.

Взыскать с ФИО3 ( ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт (иные данные)) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего С.Т.А. к ФИО2, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.М.С., ФИО3 отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО5, К.М.С., ФИО3 с регистрационного учета по адресу - (адрес).

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2024 года.

Судья Нефтеюганского

районного суда