Решение № 2-1195/2024 2-1195/2024~М-852/2024 М-852/2024 от 2 июля 2024 г. по делу № 2-1195/2024

Дело № 2-1195/2024 УИД: 29RS0024-01-2024-001413-05

03 июля 2024 года город Архангельск

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Одоевой И.В.,

при секретаре Зыковой А.А.,

с участием прокурора Рудаковой Э.С.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

администрация ГО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик занимает жилое помещение по адресу: <адрес>. В настоящее время реализуется областная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 гг., утвержденная постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп, в соответствии с которой гражданам предоставляются жилые помещения на условиях договора социального найма. <адрес> включен в данную программу. В рамках реализации Программы ответчику на состав семьи выделено жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Администрация ГО «Город Архангельск» просит выселить ответчика из непригодного для проживания жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением по договору социального найма жилого помещения в виде двух комнат в четырехкомнатной квартире общей площадью 43,73 кв.м, жилой площадью 29,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик в суд не явилась, надлежащим образом извещалась о дате, времени и месте судебного заседания.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из материалов дела следует, что ответчик занимает жилое помещение в виде двух комнат к коммунальной квартире общей площадью 41,5 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м. по адресу: <адрес> по договору социального найма.

Распоряжением заместителя мэра города по городскому хозяйству от 10.08.2015 № 2399р <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 №153-пп утверждена адресная программа Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы», <адрес>, признанный аварийным 14.01.2014, включен в Перечень многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, с планируемой датой окончания переселения 30.09.2024 (п. 507).

В рамках реализации данной Программы ответчику предоставлено благоустроенное жилое помещение в виде двух комнат в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 43,73 кв.м, жилой площадью 29,9 кв.м. (распоряжение заместителя Главы городского округа «Город Архангельск» от 12.04.2024 № 1910р).

Договор социального найма с ответчиком в отношении данного жилого помещения по настоящее время не заключен.

В связи с этим администрация заявляет требование о выселении ответчика из непригодного и подлежащего сносу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставляемой по программе переселения.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Предоставляемое ответчику жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, является благоустроенным применительно к условиям ГО «Город Архангельск», по площади соответствует площади ранее занимаемого жилого помещения, отвечает установленным требованиям и находится в границах того же населенного пункта. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, требования администрации ГО «Город Архангельск» являются законными и обоснованными, подлежит удовлетворению в полном объеме. Оснований для отказа в их удовлетворении не имеется.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт №), из непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в благоустроенное жилое помещение в виде двух комнат в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,73 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м. (11,3 кв.м. и 18,6 кв.м.), предоставляемое в рамках реализации адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №), с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Одоева

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2024.