Решение № 2-1237/2017 2-1237/2017~М-1072/2017 М-1072/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-1237/2017

дело №2-1237/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Ибрагимовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд, сохранить двухкомнатную квартиру № № в жилом доме № № по ул. <адрес> в перепланированном состоянии в части: устройства совмещенного санитарного узла № площадью <данные изъяты> кв.м., за счет демонтажа перегородки между ванной № и туалетом №, с закладкой существующего дверного проема в ванную; демонтажа кладовых № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м.; демонтажа части перегородки между жилой комнатой № и коридором №; уменьшение площади жилой комнаты № до <данные изъяты> кв.м. за счет монтажа новой перегородки с устройством дверного проема; увеличения площади коридора № до <данные изъяты> кв.м.

Мотивируя требования тем, что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Документы, разрешающие проведение перепланировки оформлены не были, соответственно перепланировка квартиры была проведена без оформления документов. Перепланировка квартиры была произведена за счет собственных средств, для удобства ее использования. Согласно заключению МУП «Архитектура и градостроительство» <адрес> РБ перепланировка вышеуказанной квартиры возможна, так как выполнена в соответствии со строительными нормами, не затрагивает конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений.

Истец ФИО1 в суде исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения истца, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.<данные изъяты>).

Согласно заключению МУП «Архитектура и градостроительство» муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № перепланировка квартиры № № в жилом доме № № по ул. <адрес> выполнена в части: устройства совмещенного санитарного узла № площадью <данные изъяты> кв.м., за счет демонтажа перегородки между ванной № и туалетом №, с закладкой существующего дверного проема в ванную; демонтажа кладовых № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м.; демонтажа части перегородки между жилой комнатой № и коридором №; уменьшение площади жилой комнаты № до <данные изъяты> кв.м. за счет монтажа новой перегородки с устройством дверного проема; увеличения площади коридора № до <данные изъяты> кв.м. МУП «Архитектура и градостроительство» муниципального района <адрес> РБ считает возможным настоящую перепланировку двухкомнатной кв. №№ в жилом доме № № по ул. <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

По заявлению истца Белебеевским филиалом ГУП БТИ РБ внесены и учтены изменения в технической характеристике квартиры.

Согласно техническому паспорту на квартиру, подготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инв. №, двухкомнатная квартира расположена по адресу: <адрес> состоит из жилой комнаты №, жилой комнаты №, кухни №, коридора №, ванной №, балкона № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Учитывая вышеизложенное и то, что перепланировка квартиры истца не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью, то оснований для отказа в удовлетворении требований истца суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить двухкомнатную квартиру № № в жилом доме № № по ул. <адрес> в перепланированном состоянии в части:

устройства совмещенного санитарного узла № площадью <данные изъяты> кв.м., за счет демонтажа перегородки между ванной № и туалетом №, с закладкой существующего дверного проема в ванную;

демонтажа кладовых № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м.;

демонтажа части перегородки между жилой комнатой № и коридором №;

уменьшение площади жилой комнаты № до <данные изъяты> кв.м. за счет монтажа новой перегородки с устройством дверного проема;

увеличения площади коридора № до <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия.

Судья