Решение № 2-3389/2017 2-3389/2017 ~ М-3230/2017 М-3230/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-3389/2017

2 –3389 \ 2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( не вступило в законную силу)

08 августа 2017 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Вахромеевой Е.П.

с участием истца, представителя администрации муниципального образования город-курорт Анапа ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город- курорт Анапа о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город- курорт Анапа о признании права собственности.

В обоснование своих требований истец указала, что она является участником долевого строительства и собственником долей многоквартирного дома по адресу: <...><адрес> соответствии с договором долевого участия.

Так, 17.02. 2014г был заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.-к. Анапа, пер. Северный, <адрес> между ней и ООО «Портал».

Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно договора долевого участия от 17 февраля 2014 года Застройщик (ООО «Портал») обязуется в срок до 30 июня 2014 года передать Дольщику <адрес> ( строительный номер ) расположенную на 5 этаже блок-секция №, общей площадью 35, 5 кв.м.,

В указанный срок обязательства застройщика выполнены не были.

Решением Анапского городского суда от 14 сентября 2015 года за ней признано право собственности на <адрес> ( строительный номер ) расположенную на 5 этаже блок-секция №, общей площадью 35, 5 кв.м., по адресу: <адрес>, пер. Северный, 1.

В настоящее время решением Анапского городского суда от 28.06.2016 г. многоквартирный жилок дом по адресу: <адрес>, г. <адрес> Северный, <адрес> признан завершенным строительством и поставлен на кадастровый учет.

Согласно данным технической инвентаризации квартира, под строительным номером 140\1, общей площадью 30,8 кв.м, расположенная в 10 секции на 5 этаже имеет порядковый номер «162».

Ссылаясь на приведенное истец просила:

Признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., расположенную 5 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...><адрес>, блок-секция №.

Обязать Управление Росреестра по <адрес> (Анапский отдел) осуществить государственную регистрацию права за ней на <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., расположенную на 5 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...><адрес>, блок-секция №.

В судебном заседании истец требования поддержала, приведя те же доводы.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа не возражала против удовлетворения требований.

Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец является участником долевого строительства и собственником долей многоквартирного дома по адресу: <...><адрес> соответствии с договором долевого участия.

Так, 18.02. 2014г был заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.-к. Анапа, пер. Северный, <адрес> между ней и ООО «Портал». Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно договора долевого участия от 18 февраля 2014 года Застройщик (ООО «Портал») обязуется в срок до 30 июня 2014 года передать Дольщику <адрес> ( строительный номер ) расположенную на 5 этаже блок-секция №, общей площадью 26, 3 кв.м.,

В указанный срок обязательства застройщика выполнены не были.

Решением Анапского городского суда от 17 февраля 2015 года за ней признано право собственности на <адрес> ( строительный номер ) расположенную на 5 этаже блок-секция №, общей площадью 26, 3 кв.м., по адресу: <адрес>, пер. Северный, 1.

В настоящее время решением Анапского городского суда от 28.06.2016 г. многоквартирный жилок дом по адресу: Краснодарский край, г. <адрес> Северный, <адрес> признан завершенным строительством и поставлен на кадастровый учет.

Согласно данным технической инвентаризации и заключения Федерального БТИ и ТСН «Рубин» квартира, под строительным номером 114, общей площадью 22,6 кв.м, расположенная в 8 секции на 5 этаже имеет порядковый номер «115».

Согласно статьей 14 Федерального закона №218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты; -технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке;

В соответствии с ч. 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных нормативно-правовых актом, приобретается этим лицом.

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что истец создала объект недвижимого имущества, с соблюдением требований закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., расположенную 5 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...><адрес>, блок-секция №.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю (Анапский отдел) осуществить государственную регистрацию права за ФИО2 на <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., расположенную на 5 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...><адрес>, блок-секция №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд.

Председательствующий: