Решение № 2-1560/2017 2-1560/2017~М-1477/2017 М-1477/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-1560/2017

Дело № 2-1560/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года г. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А.,

при секретаре Сонновой А.А.,

рассмотрев гражданское дело по заявлению Администрации Красноармейского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красноармейского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества, мотивируя тем, что Управлением Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по РО было принято на учет как бесхозяйный объект – сооружение, назначение: иное сооружение (кладбище), площадь объекта 38707 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, примерно в 250 м на запад от западной окраины <адрес> с кадастровым №, под номером №. Объект находится на территории населенного пункта муниципального образования «Красноармейское сельское поселение». Фактически данным объектом недвижимости владеет Администрация Красноармейского сельского поселения, оснований для признания права собственности на объект нет, иные собственники не известны, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйственного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение, назначение: иное сооружение (кладбище), площадью 38707 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, примерно в 250 м на запад от западной окраины <адрес> с кадастровым № за муниципальным образованием «Красноармейское сельское поселение» Зерноградского района Ростовской области.

Представитель Красноармейского сельского поселения в судебное заседание не явился, в адрес суда поступило заявление главы Администрации о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 83). В отсутствие заявителя дело рассмотрено в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представители заинтересованных лиц: УФСГРКиК по РО, ТУ Росимущества в РО, Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, МКУ ЗР «Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства» в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 78, 79, 80, 84), дело в их отсутствие рассмотрено в силу ст. 167 ГПК РФ.

Согласно письменному отзыву представителя Минимущества Ростовской области, по состоянию на 17.10.2017 года объект, указанный в заявлении, с кадастровым № в реестре государственного имущества Ростовской области не числится (л.д. 76).

От директора МКУ ЗР «Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства» поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указано, что разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда (л.д. 65).

Исследовав письменные документы, и, оценив все доказательства в совокупности, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего:

Судом установлено, что на территории Красноармейского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области находится объект недвижимости – сооружение, назначение: иное сооружение (кладбище), площадью 38707 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, примерно в 250 м на запад от западной окраины <адрес> с кадастровым №, 21 сентября 2016 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии указанного объекта в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого не известен, № (л.д. 5).

Из содержания кадастрового паспорта на сооружение – иное сооружение (кладбище) по указанному адресу следует, что правовая регистрация на данный объект недвижимости не проводилась, сведения о собственнике объекта отсутствуют (л.д. 6). Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 72-73).

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В силу п. 17 ч. 1 ст. 15 указанного Федерального закона содержание на территории муниципального района межпоселенческих мест захоронения, организация ритуальных услуг относятся к вопросам местного значения муниципального района.

Согласно подпункта 24 пункта 1 статьи 2 Устава МО «Красноармейское сельское поселение» к вопросам местного значения Красноармейского сельского поселения относится организация ритуальных услуг и содержание мест (л.д. 23-46).

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из смысла вышеуказанных норм права следует, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, имеет право на обращение в суд с заявлением о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности при соблюдении ряда условий.

Во-первых, соответствующая недвижимость должна находиться на территории данного органа местного самоуправления.

Во-вторых, она должна состоять на учете того органа, который осуществляет государственную регистрацию недвижимости, причем на учете именно в качестве бесхозяйной вещи.

В-третьих, со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной должен истечь 1 год.

Поскольку, данные условия соблюдены, а именно объект недвижимости, указанный в заявлении, находится на территории Красноармейского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области, не имеет собственника, в установленном законом порядке поставлен на учет в ЕГРН в качестве бесхозяйного недвижимого имущества более года назад, спора о праве собственности не имеется, то заявление Администрации Красноармейского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на указанный объект бесхозяйного недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Красноармейского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение, назначение: иное сооружение (кладбище), площадью 38707 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, примерно в 250 м на запад от западной окраины <адрес> с кадастровым № за муниципальным образованием «Красноармейское сельское поселение» Зерноградского района Ростовской области.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения.

Судья