Решение № 2-183/2018 2-183/2018 ~ М-98/2018 М-98/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-183/2018

Дело <...>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лангепас 21 февраля 2018 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бурковой О. А., при секретаре Томиной Г. Г., с участием представителя ответчиков адвоката Хамитовой Ю. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луца ФИО10 к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3, ФИО4 с иском о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорной квартиры в силу договора дарения, заключенного с умершим отцом ФИО5. В 2010 году ФИО5 зарегистрировал в указанной квартире ответчиков, которые в спорное жилое помещение не вселялись. Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением необходимо для прекращения регистрации. Ссылаясь на положения статей 30-31 ЖК РФ, претендует на удовлетворение иска.

В силу статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца ФИО2, обратившейся с заявлением о рассмотрении дела без её участия.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, место их жительства не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По определению суда представителем ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначен адвокат Хамитова Ю. М., которая оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно договору купли-продажи от <дата>, ФИО5 приобрел в собственность у муниципалитета жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 7-9).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии 86-АБ <...> от <дата>, в силу договора дарения от <дата>, заключенного с ФИО5, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 (л.д. 10-12).

Из справки с места жительства о составе семьи и регистрации без номера от <дата> (л.д. 6) следует, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире по вышеуказанному адресу с <дата> в качестве знакомых.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ПН <...>, ФИО5 умер <дата> (л.д. 13).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве пользования жилое помещение гражданину на основании договора или на ином законном основании. Без заключения договора вселяются члены семьи собственника. Поскольку договор найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключён, к возникшим правоотношениям применяются положения статьи 31 ЖК РФ.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать в том числе отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки, выезд в другое место жительства и прочее.

Учитывая, что ответчиками право на вселение в спорное жилое помещение не реализовано, сохранена лишь регистрация в спорном жилом помещении, суд признаёт факт прекращения между сторонами каких-либо отношений доказанным.

Доказательств наличия между сторонами соглашения относительно сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не добыто.

С учётом изложенных обстоятельств, суд не усматривает законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 300, 00 рублей государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска (л.д. 5).

Руководствуясь статьями 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Луца ФИО13 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО14, <дата> года рождения и ФИО1 ФИО15, <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 в пользу Луца ФИО18 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей, по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Председательствующий: Буркова О. А.