Решение № 2-1572/2017 2-1572/2017~М-1195/2017 М-1195/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-1572/2017

Дело № 2-1572/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 19 мая 2017 года дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования городского округа "Инта" об установлении права владения на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об установлении права владения на гараж, расположенный по адресу: ____, и земельный участок под гаражом. В обоснование своих требований указала, что согласно договору купли-продажи от __.__.__ ее муж ФИО1 приобрел гараж, находящийся по адресу: ____, расположенный на земельном участке площадью <....> кв. м. Земельный участок был предоставлен продавцу распоряжением Интинского городского совета народных депутатов исполнительного комитета №__ от __.__.__. На основании архитектурно-планировочного задания от __.__.__ земельный участок №__ был отведен для строительства индивидуального гаража. При покупке гаража земельный участок был передан ее мужу ФИО1 от __.__.__ №__. Согласно плану границ земельный участок имеет площадь <....> кв. м, категория земель "земли населенных пунктов" под строительство индивидуального гаража. Право владения земельным участком и гаражом не оформлялось. Для регистрации земли и гаража, являющихся ее собственностью в порядке наследования после смерти мужа, просит установить право владения согласно материалам межевания.

Истица уточнила исковые требования и просила признать право собственности в порядке наследования на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: ____

Стороны о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Истица просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель ответчика – Администрации МОГО "Инта" и ответчик ФИО6 уважительных причин неявки и отзыва на исковое заявление суду не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора от __.__.__ ФИО1 приобрел у ФИО6 индивидуальный кирпичный гараж, находящийся по адресу: ____, расположенный на земельном участке, площадью <....> кв. м. __.__.__ право собственности на гараж зарегистрировано в БТИ г. Инты.

Из распоряжения Исполнительного комитета Интинского городского Совета народных депутатов от __.__.__ №__ земельный участок в ____, площадью <....> кв. м был предоставлен ФИО6, продлен срок действия распоряжения о выделении земельного участка под строительство гаража.

__.__.__ между Управлением коммунального хозяйства Интинского горисполкома и ФИО6 заключен договор №__ на основании решения Интинского горисполкома от __.__.__ №__ о праве пользования земельным участком по ____, площадью <....> кв. м без указания срока его действия.

Согласно техническому паспорту, составленному Интинским отделением филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по Республике Коми __.__.__, усматривается, что индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____, __.__.__ постройки, площадь <....> кв. м.

Из справки Администрации МОГО "Инта" от __.__.__ усматривается, что индивидуальному гаражу, расположенному по адресу: ____, присвоен адрес: ____

Согласно сведений филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Коми право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____, и земельный участок, расположенный по адресу: ____, кадастровый №__ не зарегистрировано.

Согласно сведений Интинского отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____, зарегистрировано __.__.__ за ФИО1 на основании договора купли-продажи от __.__.__.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

В соответствии со ст. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 № 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением земельных участков, оборот которых ограничен. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением земельных участков, оборот которых ограничен. При этом в соответствии со ст. 3 указанного Федерального закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

__.__.__ ФИО1 умер.

ФИО1 состоял с __.__.__ в браке с ФИО2, после заключения брака – ФИО5

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Единственным наследником после смерти ФИО1 является его супруга ФИО5, дочь ФИО3 от наследства отказалась. ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <....>.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ФИО5 приобрела право собственности на гараж и земельный участок в соответствии со ст. 218 ГК РФ в порядке наследования, так как земельный участок был предоставлен ФИО6 на праве собственности и при продаже гаража право собственности на земельный участок перешло к ФИО1

На основании ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____, площадью <....> кв. м.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ____, площадью <....> кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – под строительство индивидуального гаража, кадастровый №__

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

И.М.Румянцева

<....>

<....>

<....>