Решение № 2-330/2024 2-330/2024~М-265/2024 М-265/2024 от 24 июля 2024 г. по делу № 2-330/2024

УИД ХХХ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2024 года п. Кадуй Дело № 2- 330 / 2024

Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Кадуйского муниципального округа о признании права собственности.

с участием представителя истцов по доверенности ФИО3

У С Т А Н О В И Л:

В Кадуйский районный суд обратились ФИО1 и ФИО2 с иском к администрации Кадуйского муниципального округа о признании права собственности.

В обоснование иска истцы указали, что они являются собственниками земельного участка (по ХХХ доли каждый) с кадастровым номером ХХХ общей площадью ХХХ кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от 17 ноября 2003 года, соглашения о распределении долей в совместно нажитом имуществе от 04 октября 2023 года.

В их пользовании и владении находится садовый дом общей площадью ХХХ квм, расположенный на вышеуказанном земельном участке, дом поставлен на кадастровый учет в 2011 году, ему присвоен кадастровый ХХХ.

В связи с невозможностью регистрации права собственности без судебного решения просят признать за ними право общей долевой собственности на садовый дом площадью ХХХ кв.м в <адрес> с виде приобретательной давности.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержали, дали пояснения согласно изложенного в иске, в суд направили своего представителя.

Представитель истцов по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, дал пояснения, согласно изложенному в нем.

Представитель ответчика администрации Кадуйского муниципального округа, представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка (ХХХ доли каждый) площадью ХХХ кв. с кадастровым номером ХХХ, расположенного в <адрес> на основании договора купли-продажи от 17 ноября 2003 года и соглашения о распределении долей в совместно нажитом имуществе от 04 октября 2023 года, что также подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно сведений из ЕГРН на данном земельном участке расположено нежилое строение садовый дом площадью ХХХ кв.м, с кадастровым номером ХХХ, поставленный на кадастровый учет 24 ноября 2011 года, 2003 года постройки, права на которых за иными лицами не зарегистрировано.

Из представленных в суд документов и показаний свидетелей Л., М. следует, что с 2003 года истцы открыто владеют и пользуются земельным участком и садовым домом как своим собственным, следят за его содержанием, права иных лиц не нарушаются, спора по владению данным садовым домом не имеется.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Представленные в суд доказательства не противоречат заявленным требованиям истцов.

Исходя из представленных доказательств, суд считает, что требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности (по ХХХ доли за каждым) на здание (садовый дом) с кадастровым номером ХХХ общей площадью ХХХ кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 июля 2024 года.

Судья Н.Р. Кононова