Решение № 2-1504/2018 2-1504/2018~М-76/2018 М-76/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-1504/2018

№ 2-1504/2018

24RS0013-01-2018-000671-30

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Петухове С.В.

с участием: представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что она (ФИО1) с ДД.ММ.ГГГГ. пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства. Данный участок закреплен за ней (ФИО1) в виду того, что она с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Сапфир», пользуется и владеет указанным земельным участком, оплачивает членские взносы, ухаживает за участком, данный участок не обременен правами третьих лиц, и иных лиц оспаривающих права на данный земельный участок не имеется.

Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок не может, в связи с чем, просит: признать за ней (ФИО1) право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате судебного заседания была уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО1 является членом СНТ «Сапфир» с ДД.ММ.ГГГГ., ей был предоставлен земельный участок №. Рядом с земельным участком № имелся земельный участок №, участок пустовал, являлся заброшенным и в ДД.ММ.ГГГГ. решением общего собрания членов СНТ «Сапфир» был предоставлен ФИО1

ФИО1 владеет указанными земельными участками, несет расходы по их содержанию, оплачивает членские взносы. Просила учесть, что право собственности у ФИО1 возникло и на основании положений ст. 234 ГК РФ.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен.

Представитель третьего лица – СНТ «Сапфир» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен, против удовлетворения требований не возражает, о чем представил заявление (л.д. 49).

Привлеченные к участию в деле соответчиками (владельцы смежных земельных участков) – ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили (л.д.105,109,110,111).

Третье лицо - ФИО6 в судебное заседание не явилась, была уведомлена.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральнымизаконамине могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует:

Решением исполнительного комитета районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года № «Об отводе земель совхоза «Солонцы» ПО «Крастяжмаш» для коллективного садоводства, изъято <данные изъяты> земли совхоза «Солонцы» и предоставлено ПО «Крастяжмаш» (л.д.44). Решением № от ДД.ММ.ГГГГ. выделено из земель совхоза «Солонцы» <данные изъяты> предприятиям и организациям г. Красноярска для коллективного садоводства и огородничества (л.д.43).

Согласно государственному акту на право пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ года за ПО «Крастяжмаш» закрепляется в бессрочное пользование <данные изъяты> га земли в границах согласно плану землепользования, для коллективного садоводства (л.д.39-41, 8-11).

Согласно Уставу СНТ «Сапфир», утвержденного общим собранием уполномоченных СНТ «Сапфир» ДД.ММ.ГГГГ., СНТ «Сапфир» учреждено гражданами на добровольных началах для ведения садоводства на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование ПО «Крастяжмаш» распоряжением Исполнительного комитета Красноярского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № общей площадью <данные изъяты> га, расположенном в северной части жилмассива «Солнечный» на землях Емельяновского районного исполнительного комитета (л.д.24-38).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировано СТН «Сапфир» юридический адрес: северная часть жил массива «Солнечный» г. Красноярск, на землях Емельяновского района (л.д. 42).

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной председателем правления СНТ «Сапфир» подтверждается, что ФИО1 является членом общества и за ней (ФИО1) закреплен земельный участок по адресу: <адрес>, задолженностей по членским взносам и целевым взносам не имеется (л.д. 48).

Согласно схеме расположения земельного участка, земельный участок, право собственности на который просит признать за собой истец, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. координаты поворотных точек границ: <адрес> (л.д. 50).

Из справки, выданной председателем правления СНТ «Сапфир» следует, что смежными участками к участку № являются участки: № ФИО3, уч. № ФИО4, уч. № Абуладзе Илии Зурабиевич, уч. № ФИО1, уч. № ФИО6 (л.д.117-119) (л.д. 78).

Из членской книжки на имя ФИО1 следует, что ею оплачиваются взносы, в том числе за земельный участок № (л.д.52-73), что также следует из справки председателя СНТ (л.д.48).

Из исследованных материалов дела следует, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м был предоставлен ФИО1 по решению общего собрания членов СНТ, из земель, предоставленных СНТ «Сапфир» до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец является членом указанного СНТ, в связи с чем, заявленные ФИО1 требования, в силу вышеуказанных положений закона, подлежат удовлетворению.

Доводы представителя истца о возникновении у ФИО1 права на приобретение земельного участка по основаниям, предусмотренным ст. 234 ГК РФ суд находит несостоятельными, поскольку доказательств принадлежности указанного земельного участка на праве частной собственности кому-либо из лиц, что послужило бы основанием для признания за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок по основаниям, указанным в ст. 234 ГК РФ, суду не представлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координатах: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (02 ноября 2018г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Копия верна. Судья О.М. Оголихина