Решение № 2-2629/2017 2-57/2018 2-57/2018 (2-2629/2017;) ~ М-2372/2017 М-2372/2017 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-2629/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жоровой А.М., при секретаре Калининой Е.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-57/18 по иску ФИО1 к Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указывая в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность у Тайшетского филиала Братского СМНУ в лице директора ФИО3 здание конторы, состоящее из административного здания, гаража и мех. мастерских, расположенных по адресу: <адрес> за 50 000 руб. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано не было.

Истец указывает, что согласно справке Территориального отдела по г. Тайшет и Тайшетскому району - Обособленного подразделения ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное помещение принадлежит ему на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и расположено по адресу: <адрес>.

Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество: здание конторы, расположенное по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по указанным выше основаниям, суду пояснил, что в настоящее не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в связи с ликвидацией Братского строительно-монтажного наладочного управления, а также в связи с отсутствием в архиве сведений о присвоении объекту недвижимости нового адреса.

Представитель ответчика - Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» по доверенности ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась.

В предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, подтвердила, что спорному объекту недвижимости действительно присвоен новый адрес.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Как следует из договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у Тайшетского филиала Братского СМНУ в лице директора ФИО3 здание конторы, состоящее из административного здания, гаража и механических мастерских, расположенных по адресу: <адрес> за 50 000 руб.

Согласно справке Межрайонной ИФНС России № 6 по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о Братском строительно-монтажном наладочном управлении (Тайшетском филиале) отсутствуют.

Как следует из информации архивного отдела Администрации Тайшетского района от ДД.ММ.ГГГГ в документах фондов № исполкома Тайшетского городского Совета Народных депутатов № мэрии <адрес>, хранящихся в архивном отделе аппарата администрации <адрес>, сведения о переименовании <адрес> не обнаружены.

Согласно справке Территориального отдела по г. Тайшету и Тайшетскому району – Обособленного подразделения ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и состоит из здания конторы – литер А, площадью 119,9 кв.м., снесенных гаража и мастерских.

Как следует из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация на объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение: здание конторы, расположенное по адресу <адрес> имеет общую площадь 119,9 кв.м.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 подтвердили, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 приобрел у Братского СМНУ нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>., право собственности на нежилое помещение: здание конторы, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 119,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.М. Жорова