Решение № 2-4034/2019 2-4034/2019~М-3174/2019 М-3174/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-4034/2019

Дело № 2-4034/2019 город Выборг


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Г. обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок № площадью 1170 кв. м с разрешенным использованием под существующее садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что является с Дата членом СНТ «Соколинское-2», расположенного по адресу: <адрес>.

С момента вступления в садоводческое товарищество ему предоставлен земельный участок № площадью 1170 кв. м, он регулярно оплачивает членские взносы и другие обязательные платежи.

Истец обратился в КУМИГ администрации с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, на который получил отказ.

Указал, что садоводческое товарищество «Соколинское-2» (впоследствии СНТ «Соколинское-2») было создано коллективом Выборгского судостроительного завода.

Дата постановлением главы администрации <адрес> № Выборгскому судостроительному заводу разрешено проведение проектно-изыскательских работ под организацию коллективного садоводства рабочих и служащих. По заявке СНТ «Соколинское-2» Выборгского судостроительного завода, на земельном участке площадью 26,5 га, выделенного из земель СПХ «Матросово» в июле 2000 г. ООО «Фирма КОНТАР» выполнила инвентаризацию землепользования.

Дело по отводу земельного участка в 1992 году было оформлено по заявке Выборгского судостроительного завода от Дата № и согласно постановлению главы администрации <адрес> от Дата №.

Проект организации и строительства садоводства был выполнен в 1992 г. ТОО «Штрих».

Истец указывает, что земельный участок, занимаемый СНТ «Соколинское-2» был предоставлен садоводству до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических ми дачных некоммерческих объединениях граждан».

В настоящее время границы земельного участка, находящегося во владении истца, согласованы в соответствии с действующим законодательством, он является членом СНТ, земельный участок образован из земель находящихся в границах СНТ «Соколинское-2».

Истец Г., ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, третье лицо СНТ «Соколинское-2» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата «О разрешении Выборгскому судостроительному заводу проведение проектно-изыскательских работ под организацию коллективного садоводства рабочих и служащих» разрешено проведение проектно-изыскательских работ под организацию садоводства, для чего предоставлен земельный участок площадью 26,5 га во временное пользование сроком на 1 год.

Проект организации и застройки территории садоводческого товарищества утвержден Выборгским городским советом народных депутатов, главным архитектором в 1992 году.

Данные о земельном участке с кадастровым номером 47:01:1229001:1, предоставленном садоводству, площадью 206850 кв.м., внесены в государственный кадастр недвижимости Дата.

При этом в материалы дела представлено юридическое дело № (инв. №), заведенное Дата по отводу земельного участка СНТ «Соколинское-2».

Суд, оценивая представленные документы, приходит к выводу о том, что фактически садоводство образовано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических ми дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводству предоставлен земельный участок, земли которого были распределены между членами СНТ.

Истец принят в члены СНТ «Соколинское-2» на основании решения общего собрания СНТ «Соколинское-2» от 26.05.2019г., указанным решением ему выделен земельный участок №.

Решением общего собрания членов СНТ от 20.05.2018 г. членам СНТ разрешено оформление земельных участков в собственность садоводов.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Г. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за Г., Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан ТП № отдела <адрес> Дата, код подразделения №, право собственности на земельный участок № площадью 1170 кв. м с разрешенным использованием под существующее садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2019-005128-07

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-4034/2019