Решение № 2-426/2026 2-426/2026~М-60/2026 М-60/2026 от 9 марта 2026 г. по делу № 2-426/2026

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шадринский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Н.Ю.,

при секретаре Быковой Т.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 05 марта 2026 года гражданское дело по исковому заявлению АО «Газпром газораспределение Курган» к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Газпром газораспределение Курган» (далее – АО «Газпром газораспределение Курган», Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение, указав, что 23.07.2020 между сторонами заключен договор об оказании услуг (выполнении работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению. Согласно условиям указанного договора истец обязан выполнить работы по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВДГО) в помещении ответчика, расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ..., кв...., а ответчик обязан принять результат работ и оплатить их по ценам, действующим на дату выполнения работ. Также по условиям договора ответчик обязан обеспечить доступ представителей истца для проведения работ по ТО ВДГО. Между тем, доступ в жилое помещение для выполнения работ по ТО ВДГО по адресу: г. Шадринск, ул. ..., д. ..., кв.... не предоставлялся с 2020 года, о чем составлены соответствующие акты. С учетом изложенного просит возложить на ответчика обязанность обеспечить доступ в жилое помещение для выполнения работ по ТО ВДГО. Со ссылкой на статью 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности на нарушение обязательств» просит установить судебную неустойку, применив следующий порядок ее исчисления: начиная с 6 дня - в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения суда. Также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

Представитель истца АО «Газпром газораспределение Курган» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом по месту регистрации, об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, возражений по существу исковых требований не заявил.

При указанных обстоятельствах дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д. ..., кв.....

В спорной квартире установлена газовая плита, которая подключена к общей системе газоснабжения многоквартирного жилого дома.

23 июля 2020 года между АО «Газпром газораспределение Курган» (Исполнитель) и ФИО1 (Заказчик) заключен договор об оказании услуг (выполнении работ) по техническому обслуживанию и ремонту и (или) внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее – договор), согласно которому исполнитель обязан по заданию заказчика оказать услуги (выполнить работы) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчика, расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ..., кв...., а заказчик обязуется принять результат оказания услуг (выполнения работ) и оплатить их.

Согласно п. 2.3 которого исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раз в год.

Пунктом 2.2 предусмотрено, что заказчик обязан обеспечить доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования.

Согласно подп. «б» п. 2.4 договора исполнитель вправе посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования.

Согласно представленным в материалы дела актам проверки жилого помещения, расположенного по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д. ..., кв...., АО «Газпром газораспределение Курган» на протяжении нескольких лет составлялись акты недопуска в жилое помещение для выполнения работ.

При этом ФИО1 неоднократно заблаговременно уведомлялся путём СМС-извещений на указанный им номер телефона о необходимости обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ..., кв.... работникам АО «Газпром газораспределение Курган» для выполнения работ по ТО ВДГО/ВКГО, что подтверждается протоколами рассылки СМС-сообщений, содержащими сведения о доставке сообщения адресату.

Вместе с тем, согласно составленным работниками Общества актам от 21.07.2021, 21.07.2022, 17.07.2023, 09.07.2024, 11.07.2025 доступ к указанному жилому помещению ответчиком не был обеспечен.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации, правительство Российской Федерации в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом «О Правительстве Российской Федерации» и утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

В целях исполнения указанной нормы постановлением Правительства Российской Федерации 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее – Правила).

На основании п. 3 Правил взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Пункт 4 Правил предусматривает, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

В соответствии с п. 6 указанных Правил работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

При этом исполнителем признается специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; заказчиком может выступать физическое лицо (гражданин), являющееся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или домовладения, выступающие стороной договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заказывающей выполнение работ (оказание услуг) по такому договору, обязанной принять и оплатить выполненные работы (оказанные услуги) (п. 2 Правил).

Пункт 8 устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

Подпунктом «г» п. 42 Правил предусмотрено, что заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу подп. «б» п. 43 Правил исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам.

В соответствии с подпунктами «а», «б» п. 44 Правил исполнитель вправе: требовать от заказчика исполнения условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и требований, настоящих Правил; посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование, при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с соблюдением порядка предварительного уведомления заказчика, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик неоднократно не обеспечивал доступ истцу в принадлежащее ему жилое помещение, чем он подвергает опасности не только себя, но и жизнь других лиц, проживающих в доме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении на ФИО1 обязанности по обеспечению доступа АО «Газпром газораспределение Курган» к газовому оборудованию в жилое помещение и обеспечению проведения истцом технического обслуживания внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования в жилом помещении ответчика.

Разрешая требование истца о взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с п.1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

В силу положений п. 31, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 1 и ч. 2 ст. 324 АПК РФ).

Поскольку длительное неисполнение решения суда будет подвергать жильцов многоквартирного жилого дома опасности в связи с возможной утечкой газа, в целях стимулирования ответчика к исполнению решения суда суд приходит к выводу о взыскании судебной неустойки с применением положений ст. 333 ГК РФ в размере 100 руб. в день, начиная с 6 дня вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения суда.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Газпром газораспределение Курган» удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 обеспечить представителям специализированной организации АО «Газпром газораспределение Курган» доступ к газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ..., кв...., для выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Газпром газораспределение Курган» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20000 рублей.

В случае неисполнения решения суда в части обеспечения доступа в жилое помещение в течение 5 дней со дня его вступления в законную силу, взыскивать с ФИО1 в пользу АО «Газпром газораспределение Курган» судебную неустойку в размере 100 рублей, начиная с 6 дня вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения суда.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2026 года.

Судья Н.Ю. Журавлева